판매 가격: $320,000

2024년 06월 10일 거래 완료

2d/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland

32m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2d/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland, this residential apartment boasts a single bedroom, a bathroom, and a carpark. Constructed in 1999 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on an easy/moderate fall contour. It is governed by a unit title and has a floor area of 32 square meters. The property's capital value has seen a growth of 9.68% from $310,000 in July 2017 to $340,000 as of June 2021.

According to the HouGarden AVM, the property is valued at $335,000, with the latest sale recorded on June 10, 2024, at $320,000, a significant increase from the previous sale in March 2001 at $115,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both have a decile rating of 8. Newton Central School, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School are rated at decile 7, while Auckland Girls' Grammar School stands at a decile rating of 3.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$220,0002017년 대비 -6% 하락

토지 가치$120,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$340,0002017년 대비 9% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적32m²

건축 연도1999

지번NA127C/80

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 157 UP 198601, AU 214 UP 198601, UNIT A4 UP 198601

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT A4 AND ACCESSORY UNIT 157 AND 214 DEPOSITED PLAN 198601

지방세$1,292.74
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - Mixed Use Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Newton Central School	0.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 403	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.04 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Kowhai Intermediate	1.06 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Pasadena Intermediate	3.50 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Mt Albert Grammar School	3.54 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.56 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Mixed Use Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Rendall Place 블록 및 주변 데이터
Rendall Place 블록은 Eden Terrace 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Eden Terrace의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$470,000

최저: $181,000, 최고: $858,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$535

최저: $400, 최고: $630

Eden Terrace 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$457,000	-5.2%	19
2023	$482,000	-11.9%	25
2022	$547,000	4.7%	23
2021	$522,500	4.5%	38
2020	$500,000	-5.5%	22
2019	$529,000	-4.7%	23
2018	$555,000	11.1%	39
2017	$499,400	-0.1%	35
2016	$500,000	42.9%	30
2015	$350,000	33.6%	39
2014	$262,000	-	31

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
202/15 Rendall Place, Eden Terrace	0.06 km	2	2	101m²	2024년 11월 28일	$950,000	Council approved
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.12 km	2	1	71m²	2024년 11월 06일	$700,000	Council approved
4d/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.13 km	2	1	69m²	2024년 10월 22일	$700,000	Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.12 km	1	1	42m²	2024년 09월 26일	$365,000	Council approved
5c/4 Rendall Place, Eden Terrace	0.00 km	2	1	61m²	2024년 07월 21일	$552,800	Council approved