판매 가격: $1,512,000

2024년 03월 01일 거래 완료

31 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

191m²

551m²

Welcome to 31 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, a stunning example of quality brick and tile construction. This single-storey home, built in 2000, offers a generous 191m2 floor plan on a 551m2 freehold section. The property features three spacious bedrooms, a well-appointed kitchen with a large curved bar bench, and expansive living areas that ensure comfort and style. The home is in good condition, with a level contour, and boasts a double internal access garage, ample storage, an alarm system, and a central vacuum system.

Since its last sale in 1999 for $298,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,475,000 by June 2021, marking a 28.26% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,412,500. This home is not just a place to live but an investment in your future.

Located in a highly desirable school zone, this property offers excellent educational opportunities. It is zoned for Point View School, Somerville Intermediate School, Star of the Sea School (Howick), Botany Downs Secondary College, and Sancta Maria College, all highly regarded institutions with decile ratings of 9 and above, except Sancta Maria College which has a decile rating of 7. This ensures a top-tier education for children of all ages.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$625,0002017년 대비 64% 상승

토지 가치$850,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 28% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적551m²

건축 면적191m²

건축 연도2000

지번NA124B/127

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 591 DP 195163

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 591 DEPOSITED PLAN 195163,551m2

지방세$3,688.77
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.87 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	9	세부사항
Point View School	1.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	9	세부사항
Sancta Maria College	2.28 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Somerville Intermediate School	3.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:551m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Newbliss Crescent 블록 및 주변 데이터
Newbliss Crescent 블록은 East Tamaki Heights 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - East Tamaki Heights의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,373,000

최저: $960,000, 최고: $1,512,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$745

최저: $650, 최고: $1,000

East Tamaki Heights 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,373,000	-7.6%	12
2023	$1,485,500	8.4%	8
2022	$1,371,000	5.2%	8
2021	$1,303,000	23.8%	11
2020	$1,052,500	-5.6%	6
2019	$1,115,000	6.5%	10
2018	$1,047,000	-4.8%	11
2017	$1,100,000	17.3%	14
2016	$938,000	8.4%	6
2015	$865,000	10.5%	18
2014	$783,000	-	24

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9 Skye Road, Dannemora	0.20 km	5	3	350m²	2025년 02월 16일	-	Council approved
194 Kilkenny Drive, Dannemora	0.16 km	3	2	0m²	2025년 01월 28일	$1,465,000	Council approved
110 Moyrus Crescent	0.22 km	3	2	170m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
35 Newbliss Crescent, Dannemora	0.19 km	4	2	208m²	2024년 11월 27일	$1,670,000	Council approved
7 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights	0.05 km	5	3	276m²	2024년 11월 18일	$1,100,000	Council approved