판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 26일 거래 완료

12 Kinmont Rise, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

518m²

959m²

Welcome to 12 Kinmont Rise, a residence of grandeur nestled in the tranquil East Tamaki Heights of Auckland. This freehold property, built in 2008 with mixed materials and an iron roof, stands majestically on a flat 959m² section. It boasts a spacious floor area of 518m² and is graced with 5 bedrooms, 3 carparks, and a layout designed for modern luxury living. The property's capital value has seen a slight decrease, from $2,400,000 in 2017 to the current $2,375,000, reflecting a -1.04% change. However, the HouGarden AVM estimates a value of $2,235,000, and the latest sales history shows a consistent growth from $1,185,000 in 2008 to $1,273,000 in 2012.

For families, the property falls within a highly sought-after school zone. Star of the Sea School and Somerville Intermediate School, both with high decile ratings of 9 and 10 respectively, are among the notable institutions in the area. Botany Downs Secondary College continues this trend with a decile rating of 9, ensuring a quality education for your children.

Boasting stunning views and a serene environment, this home is a perfect blend of comfort and convenience. The property's north-facing orientation ensures natural light fills every corner, while the well-maintained walls and roof promise durability and peace of mind.

Updated on June 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$825,0002017년 대비 -17% 하락

토지 가치$1,550,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,375,0002017년 대비 -1% 하락

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적959m²

건축 면적518m²

건축 연도2008

지번272064

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 22 DP 366946, LOT 23 DP 366946, LOT 4 DP 366946, LOT 473 DP 207703

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 366946,24m2

지방세$4,887.91
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.77 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	8	세부사항
Botany Downs Secondary College	1.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	9	세부사항
Sancta Maria College	2.06 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Somerville Intermediate School	3.88 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:959m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kinmont Rise 블록 및 주변 데이터
Kinmont Rise 블록은 East Tamaki Heights 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - East Tamaki Heights의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,870,000

최저: $1,390,000, 최고: $3,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $1,100, 최고: $1,100

East Tamaki Heights 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,870,000	8.7%	7
2023	$1,721,000	-25.2%	8
2022	$2,300,000	12.5%	8
2021	$2,045,000	33.2%	13
2020	$1,535,000	-10.2%	9
2019	$1,710,000	34.1%	8
2018	$1,275,000	-17.7%	8
2017	$1,550,000	10.5%	6
2016	$1,402,500	18%	14
2015	$1,189,000	1.9%	22
2014	$1,167,000	-	22

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
35 Newbliss Crescent, Dannemora	0.22 km	4	2	208m²	2024년 11월 27일	$1,670,000	Council approved
62 Brooke Ridge Rise, Dannemora	0.06 km	5	2	789m²	2024년 10월 23일	-	Council approved
40 Delmont Close, East Tamaki Heights	0.21 km	5		271m²	2024년 09월 21일	$1,550,000	Council approved
25 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights	0.10 km	4	3	210m²	2024년 09월 13일	-	Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights	0.35 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	$1,870,000	Council approved