판매 가격: $1,808,000

2024년 02월 01일 거래 완료

31 Clarence Street, Devonport, Auckland - North Shore

110m²

367m²

Located at 31 Clarence Street, Devonport, Auckland - North Shore, this freehold property offers a blend of classic charm and modern living. With 3 bedrooms, a floor area of 110 square meters, and a land area of 367 square meters, the residence is a perfect example of thoughtful design and functionality. The house, built in 1900, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The property's contour is described as easy/moderate fall, making it an appealing choice for families and professionals alike.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,500,000 in July 2017 to $2,000,000 in June 2021, marking a 33.33% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,915,000. Recent sales in the area include a transaction for $1,808,000 in February 2024, showcasing the property's desirability and investment potential.

Education is a priority, and this property is zoned for top-tier schools, including Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate, Stanley Bay School, and Devonport School, all boasting a decile rating of 10. This makes the property an excellent choice for families seeking quality education for their children.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 01일

건물 가치$310,0002017년 대비 55% 상승

토지 가치$1,690,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적367m²

건축 면적110m²

건축 연도1900

지번NA88/119

지번 유형Freehold

법적 설명PT ALLOT 23A SEC 2 PARISH OF TAKAPUNA

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 23A SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA,367m2

지방세$4,479.60
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Devonport Primary School	0.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	10	세부사항
Stanley Bay School	1.04 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Belmont Intermediate	2.97 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	3.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:367m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Clarence Street 블록 및 주변 데이터
Clarence Street 블록은 Devonport 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Devonport의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,808,000

최저: $1,080,000, 최고: $2,560,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $690, 최고: $1,050

Devonport 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,804,000	6.1%	20
2023	$1,700,000	-11%	35
2022	$1,910,000	-19.7%	29
2021	$2,380,000	35.4%	39
2020	$1,758,000	29.3%	40
2019	$1,360,000	-11.5%	32
2018	$1,537,500	-5.7%	38
2017	$1,630,000	10.5%	51
2016	$1,475,000	5.4%	47
2015	$1,400,000	16.7%	39
2014	$1,200,000	-	39

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
13 Anne Street, Devonport	0.13 km	2	2	100m²	2024년 12월 21일	-	Council approved
32 Calliope Road	0.17 km	4	3	197m²	2024년 12월 01일	$2,700,000	Council approved
32 Calliope Road, Devonport	0.17 km	5		197m²	2024년 11월 19일	$2,700,000	Council approved
1/2 Calliope Road, Devonport	0.21 km	3	1	180m²	2024년 10월 29일	-	Council approved
29 Clarence Street, Devonport	0.01 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$1,247,000	Council approved