판매 가격: $1,902,000

2024년 10월 01일 거래 완료

1/8 Cambria Road, Devonport, Auckland - North Shore

112m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/8 Cambria Road, Devonport, this charming residence boasts a rich history, dating back to 1910 with a well-maintained wooden exterior and robust iron roof. It offers 3 bedrooms, a spacious bathroom, and a single carpark, all within a levelled contour and cross-lease title. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $1,375,000 in 2017 to $1,850,000 as of 2021, reflecting a growth of 34.55%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,775,000, while the latest sales history shows a progression from $710,000 in 2005 to $805,000 in 2010.

With a CV that speaks of a sound investment, this home is located within the prestigious school zones of Takapuna Grammar School (Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), and others, ensuring top-notch education for the family. The property's allure is further enhanced by its proximity to local amenities, with Cheltenham Beach and the vibrant Vauxhall shops being a stone's throw away.

Perfect for small families, downsizers, or professional couples, this home is not just a dwelling but a haven that invites comfort and convenience. Its school zones, increasing CV, and prime location make it an adorable and lucrative opportunity, waiting to be seized.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$940,0002017년 대비 72% 상승

토지 가치$910,0002017년 대비 9% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적112m²

건축 연도1910

지번542055

지번 유형Cross-Lease

법적 설명AREA 1 DP 438640 ON LOT 1 DP 120869 - HAVING 1/2 INT IN 716 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 120869,716m2

지방세$4,244.31
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Vauxhall School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Devonport Primary School	0.76 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	10	세부사항
Belmont Intermediate	2.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	2.71 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Cambria Road 블록 및 주변 데이터
Cambria Road 블록은 Devonport 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Devonport의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,485,000

최저: $850,000, 최고: $3,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$892

최저: $690, 최고: $1,050

Devonport 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,467,500	3.5%	18
2023	$1,417,500	7.4%	8
2022	$1,319,375	-18.1%	12
2021	$1,610,000	23.8%	18
2020	$1,300,000	16.9%	13
2019	$1,112,500	-7.7%	14
2018	$1,205,000	-1.4%	20
2017	$1,222,500	1.9%	20
2016	$1,200,000	6.3%	20
2015	$1,129,300	53.6%	16
2014	$735,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
85 Albert Road, Devonport	0.08 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
4/5 Cambria Road, Devonport	0.03 km	2	1	70m²	2024년 10월 30일	-	Council approved
3 Cambria Road, Devonport	0.03 km	4		145m²	2024년 09월 30일	$2,235,000	Council approved
2 Grahame Street, Devonport	0.18 km	3	1	98m²	2024년 09월 03일	$2,125,000	Council approved
9 Grahame Street, Devonport	0.13 km	3	2	-m²	2024년 09월 01일	$2,560,000	Council approved