경매03-18 13:00

31 Kilkenny Drive, Dannemora, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:30下午 - 04:00下午
Start: 2025-03-08T02:30:00.000Z
End: 2025-03-08T03:00:00.000Z
Location: 31 Kilkenny Drive

802m²

House이틀 전 등록

Dannemora 7침실 TWO STAND ALONE HOUSE ONE PRICE!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Legal Home & Income in Dannemora - Urgent Sale!

Live in one house, rent out one house or rented out both houses , you decided!

Vendor's Loss, Your Gain - Must Sell at Auction on 18/03/2025!

A rare opportunity in prime Dannemora-this legal home and income property features two separate dwellings, perfect for extended families or smart investors.

Road frontage on a 802m2 (more or less) freehold site, this is a fully fenced section ensuring a safe space for kids and pets to play, and stepping into school next door!

This one is SURE to tick all the boxes!

Main House:

• Double-story with 5 bedrooms & 2.5 bathrooms, ideal for a growing family.

• Double-glazed windows throughout for extra comfort & energy efficiency.

Minor Dwelling:

• Single-level brick & tile home with 2 bedrooms, 1 bathroom.

• Open-plan living, dining & kitchen, offering easy, low-maintenance living.

Exceptional Features:

• Fully fenced with plenty of off-street parking inside the gate ample space for both homes!

• Unbeatable location-right next door to Point View School, perfect for families with school-aged kids.

• A great opportunity for home-based after-school activities or tutoring.

• In-zone for top schools: Somerville Intermediate & Botany College.

Walking distance to Botany Town Centre, shops, public transport and other amenities.

This is a must-sell situation-don't miss out on this golden opportunity! Auction 18/03/2025.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Mar18

Tuesday13:00

오픈 홈

Mar08

Saturday15:30 - 16:00

Mar09

Sunday15:30 - 16:00

Mar12

Wednesday16:00 - 16:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$575,0002017년 대비 -14% 하락

토지 가치$1,525,0002017년 대비 52% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,100,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적801m²

건축 면적300m²

건축 연도1996

지번NA97C/715

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 161991

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 161991,802m2

지방세$5,777.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point View School	0.06 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Botany Downs Secondary College	1.03 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	9	세부사항
Somerville Intermediate School	2.14 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Sancta Maria College	3.81 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:802m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kilkenny Drive 블록 및 주변 데이터
Kilkenny Drive 블록은 Dannemora 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Dannemora의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,760,500

최저: $1,400,000, 최고: $2,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$965

최저: $880, 최고: $1,150

Dannemora 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,776,750	1.5%	20
2023	$1,750,000	-7.5%	15
2022	$1,891,000	2.3%	10
2021	$1,848,000	20.8%	15
2020	$1,529,250	19.2%	24
2019	$1,283,000	-5.2%	21
2018	$1,354,000	-2.5%	25
2017	$1,389,000	6.8%	28
2016	$1,300,000	-2.5%	29
2015	$1,334,000	16%	20
2014	$1,150,000	-	19

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Tralee Terrace, Dannemora	0.20 km	4	2	250m²	2025년 02월 11일	$1,375,000	Council approved
2/25 Thirlmere Rise, Northpark	0.24 km	3	2	180m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
5 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	2	247m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
7 Tralee Terrace, Dannemora	0.17 km	5	2	332m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	3	250m²	2024년 10월 01일	$1,802,000	Council approved