판매 가격: $1,580,000

2024년 07월 01일 거래 완료

22 Annalong Road, Dannemora, Auckland - Manukau

398m²

762m²

Nestled in the serene Dannemora, this freehold property at 22 Annalong Road boasts a spacious floor area of 398m2 and is set on a generous 762m2 section. Constructed in 1996 with roughcast walls and tiled roof in good condition, this five-bedroom, two-carpark home has been a cherished family haven for 26 years. The residence, with its easy/moderate rise contour, is graced with a north-facing aspect, flooding the two-level home with natural light and all-day sun. The property's Capital Value has seen a significant increase from $1,750,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021, marking a 14.29% growth.

With a HouGarden AVM of $1,950,000 and a latest sale history of $590,000 in 2001, this residence is not just a home but a sound investment. The property falls within an enviable school zone, including Point View School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Botany Downs Secondary College (Decile 9), ensuring top-notch education for the family.

Located in a quiet cul-de-sac, this substantial superior residence is a rare find that combines space, style, and an unbeatable location, close to Botany Town Centre and public transport, while still offering a tranquil and established neighborhood feel.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$400,0002017년 대비 -40% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 14% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적762m²

건축 면적398m²

건축 연도1996

지번NA104C/542

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 57 DP 171179

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 171179,762m2

지방세$4,677.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point View School	0.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Botany Downs Secondary College	1.27 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	9	세부사항
Somerville Intermediate School	1.89 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Sancta Maria College	4.01 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:762m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Annalong Road 블록 및 주변 데이터
Annalong Road 블록은 Dannemora 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Dannemora의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,776,750

최저: $1,400,000, 최고: $4,355,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$950

최저: $880, 최고: $1,150

Dannemora 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,776,750	1.5%	20
2023	$1,750,000	-7.5%	15
2022	$1,891,000	2.3%	10
2021	$1,848,000	20.8%	15
2020	$1,529,250	19.2%	24
2019	$1,283,000	-5.2%	21
2018	$1,354,000	-2.5%	25
2017	$1,389,000	6.8%	28
2016	$1,300,000	-2.5%	29
2015	$1,334,000	16%	20
2014	$1,150,000	-	19

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Tralee Terrace, Dannemora	0.20 km	4	2	-m²	2025년 02월 11일	$1,375,000	Council approved
17 Annalong Road, Dannemora	0.16 km	4	3	0m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
22 Tralee Terrace, Dannemora	0.17 km	5	3	250m²	2024년 12월 11일	$1,465,000	Council approved
7 Tralee Terrace, Dannemora	0.16 km	5	2	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
25 Santa Ana Drive, Dannemora	0.26 km	5		270m²	2024년 09월 11일	$1,915,000	Council approved