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44 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland - Rodney, 4 침실, 0 욕실, Lifestyle Property

판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 10일 거래 완료

44 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland - Rodney

4
240m2
19960m2

Nestled at the end of a private and serene driveway, enveloped by a matured canopy of trees, lies a tranquil and contemporary haven. This elevated 4-bedroom (plus a separate 1-bedroom sleepout) residence boasts a north/west orientation, offering a peaceful retreat from the hustle and bustle, and a perfect spot to unwind and revitalize. Constructed in 1980 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a levelled 1.99 hectare land with a floor area of 240 square meters and two car parks. The property, at 44 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland - Rodney, not only promises an unparalleled lifestyle but also presents a solid investment with a CV of $2,025,000 as of June 2021, a 28.57% increase from its $1,575,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,857,500, while the latest sales were recorded at $935,000 in 2012 and $375,000 in 2001.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College (Decile 9) and Dairy Flat School (Decile 10), ensuring access to quality education. The property's well-maintained gardens are a highlight, featuring a thriving vegetable garden, a herb garden, and a fruit orchard that add to the property's charm and utility. The additional self-contained one-bedroom studio and a spacious shed/workshop provide flexibility for work and leisure.

Enjoy the good life in this enchanting sanctuary, perfectly positioned for easy access to Albany and Silverdale, and convenient connectivity to Auckland via the northern motorway.

Updated on December 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 08일
건물 가치$775,0002017년 대비 82% 상승
토지 가치$1,250,0002017년 대비 8% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,025,0002017년 대비 28% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
토지 면적19960m²
건축 면적240m²
건축 연도1980
지번NA131D/154
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 203142
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 203142
지방세$3,479.86
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Rural - Mixed Rural Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Dairy Flat School
1.09 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
10
Orewa College
10.61 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Mixed Rural Zone
토지 면적:19960m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Blackbridge Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Dairy Flat의 부동산 가격 데이터
Dairy Flat 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,252,350
-12%
22
2023
$2,558,500
-7%
12
2022
$2,750,000
10%
7
2021
$2,500,000
33%
27
2020
$1,880,000
14.8%
25
2019
$1,638,000
-18.3%
22
2018
$2,005,000
-0.5%
27
2017
$2,015,000
-4%
34
2016
$2,100,000
28.1%
42
2015
$1,639,392
21.4%
37
2014
$1,350,000
-
47

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
79 Three Oaks Drive, Dairy Flat
1.09 km
4
2
300m2
2024년 12월 16일
-
Council approved
37 Green Road, Dairy Flat
2.00 km
5
3
0m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
291 Sunnyside Road, Coatesville
1.94 km
3
1
160m2
2024년 08월 08일
-
Council approved
10 Bawden Road, Dairy Flat
1.35 km
4
209m2
2024년 08월 02일
$2,000,000
Council approved
1.25 km
0m2
2024년 07월 27일
$1,100,000
Council approved

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