판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 18일 거래 완료

7 Kerry Dell, Cockle Bay, Auckland - Manukau

290m²

796m²

Nestled in the serene Kerry Dell, at 7 Kerry Dell, Cockle Bay, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 1970 with solid brick walls and tiled roofing, the house stands in good condition both inside and out. It boasts a floor area of 290sqm and is spread across a generous 796sqm section with an easy/moderate rise contour, providing a tranquil living environment. The property features 4 bedrooms, 2 studies, 2 bathrooms, and 2 living areas, along with a 2-car park and a quaint studio, ideal for artists or a home office.

As for its financials, the property has seen a CV increase of 21.82% from $1,375,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,557,500. Notably, the latest sale history includes transactions in 1999 and 1997 at $420,000 and $410,000 respectively. This indicates a promising investment with a steady capital value growth.

Educationally, the property is zoned for top-rated schools. Cockle Bay School and Star of the Sea School both rank highly as contributing schools, while Howick College and Somerville Intermediate School are decile 8 and 10 respectively. Sancta Maria College and Owairoa School are also part of the esteemed school network. This makes it an ideal choice for families seeking quality education for their children.

Updated on June 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$575,0002017년 대비 38% 상승

토지 가치$1,100,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 21% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적796m²

건축 면적290m²

건축 연도1970

지번NA1D/1453

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 49094

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 49094,797m2

지방세$4,977.43
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Cockle Bay School	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 369	10	세부사항
Howick College	0.62 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Owairoa Primary School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Somerville Intermediate School	1.27 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.29 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.83 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:796m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kerry Dell 블록 및 주변 데이터
Kerry Dell 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,650,500

최저: $1,150,000, 최고: $2,395,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$792

최저: $715, 최고: $920

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,650,500	-3.5%	30
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
25 Drake Street, Howick	0.30 km	3		135m²	2024년 12월 14일	$1,300,000	Council approved
2/85 Cook Street, Howick	0.28 km	3	1	-m²	2024년 10월 25일	$1,005,000	Council approved
29 Kayeleen Place, Cockle Bay	0.20 km	3		200m²	2024년 10월 18일	$1,000,000	Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.18 km	3	2	-m²	2024년 10월 14일	-	Council approved
8 Minerva Terrace, Howick	0.18 km	3	1	-m²	2024년 09월 23일	-	Council approved