판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 05일 거래 완료

54 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

193m²

653m²

Welcome to 54 John Gill Road, a charming residence nestled in the serene Shelly Park. This freehold property, built in 1975 with wood exterior walls and an iron roof, stands on a land area of 653 square meters. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, with a floor area of 193 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 36.17% over the past four years, from $1,175,000 in 2017 to the current $1,600,000 in 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,607,500, reflecting its true market worth.

Notably, the property's value has also been bolstered by its latest sale history, with transactions in 2015 and 2013 at $950,000 and $738,000 respectively. This home is located in a prime school zone, with Star of the Sea School, Howick College, Somerville Intermediate, and Shelly Park School all within reach, boasting high decile ratings of 9, 8, 10, and 10. The design of the home is thoughtfully executed, with open-plan living spaces, a modern kitchen, and a private deck that invites relaxation and entertainment.

With a quiet cul-de-sac location, this property offers privacy and convenience, being close to Howick Village, beautiful beaches, and family-friendly parks. The master bedroom, with its renovated ensuite and walk-in wardrobe, provides a luxurious retreat. The multi-functional room and carpeted double garage add practicality to the home's appeal. This is not just a house; it's an opportunity to secure your dream home in a sought-after neighborhood.

Updated on September 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$340,0002017년 대비 172% 상승

토지 가치$1,260,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적653m²

건축 면적193m²

건축 연도1975

지번NA32A/993

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 111 DP 75567

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 75567,653m2

지방세$3,924.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Shelly Park School	0.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	10	세부사항
Howick College	0.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Somerville Intermediate School	1.04 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.88 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:653m²

소유권 유형:Freehold

John Gill Road 블록 및 주변 데이터
John Gill Road 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,585,875

최저: $1,150,000, 최고: $2,395,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$792

최저: $715, 최고: $920

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,620,000	-5.3%	29
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Clipper Place, Shelly Park	0.09 km	4	2	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
26 John Gill Road, Shelly Park	0.25 km	4	2	-m²	2024년 12월 17일	-	Council approved
22 Robbies Road, Cockle Bay	0.24 km	3	1	87m²	2024년 11월 21일	$1,095,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.06 km	3	2	-m²	2024년 10월 08일	$1,350,000	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.26 km	3		170m²	2024년 09월 18일	$1,280,000	Council approved