판매 가격: $1,293,500

2024년 07월 01일 거래 완료

29c Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

208m²

500m²

Nestled in the serene Cockle Bay, this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom residence on 29c Paparoa Road boasts a freehold title and a generous floor area of 208sqm. Constructed in 2007 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this home stands on a land area of 500sqm with an easy/moderate fall contour. The property has seen a CV increase from $1,050,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021, indicating a growth of 33.33%. The latest sales were recorded at $1,295,000 in 2024 and $1,100,000 in 2017, while the HouGarden AVM estimates the property's value at $1,367,500.

For families with academic aspirations, the property falls within the highly sought-after school zones of Cockle Bay School (decile 10), Star of the Sea School (decile 9), Howick College (decile 8), Somerville Intermediate School (decile 10), and Sancta Maria College (decile 7). The residence, with its well-appointed layout, offers a sunny lounge, a dining area with access to a spacious deck, and a modern kitchen, making it an ideal haven for family gatherings.

With its prime location, this executive family home not only promises comfort and convenience but also access to quality education and a vibrant community. It's a rare opportunity to secure a slice of paradise in the heart of Auckland's Manukau region.

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$500,0002017년 대비 35% 상승

토지 가치$900,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 33% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적500m²

건축 면적208m²

건축 연도2007

지번202046

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 11 DP 349271, LOT 7 DP 349271, LOT 8 DP 349271

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 349271,500m2

지방세$3,547.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Cockle Bay School	0.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 369	10	세부사항
Howick College	0.34 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Somerville Intermediate School	0.92 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.98 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.50 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:500m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Paparoa Road 블록 및 주변 데이터
Paparoa Road 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,585,875

최저: $1,150,000, 최고: $2,395,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$792

최저: $715, 최고: $920

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,620,000	-5.3%	29
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
40 Westview Court, Somerville	0.15 km	4	2	230m²	2025년 02월 06일	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.25 km	5	3	0m²	2025년 01월 16일	-	Council approved
15 Sandspit Road, Cockle Bay	0.24 km	4	1	-m²	2024년 12월 01일	$1,150,000	Council approved
8 Minerva Terrace, Howick	0.27 km	3	1	-m²	2024년 09월 23일	-	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.31 km	4	3	0m²	2024년 09월 01일	$1,490,000	Council approved