판매 가격: $1,090,000

2024년 03월 19일 거래 완료

27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

102m²

400m²

Located at 27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, this freehold residential dwelling boasts a floor area of 102m² on a 400m² land parcel. Built in 1997 with fibrous cement walls and a concrete roof, the property is in good condition, featuring an easy/moderate fall contour. This home comprises 3 bedrooms, with ample living space but no specified number of bathrooms and no carparking facilities.

From a financial perspective, the capital value of this property has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,380,000 in June 2021, marking a 31.43% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,357,500. The last sale recorded was on April 19, 2008, for $440,000. This property is a testament to the robust growth in the Cockle Bay area, reflecting its desirability and the potential for further appreciation.

Education is a key feature of this property, being zoned for several high-decile schools including Owairoa School (Decile 9), Star of the Sea School (Howick) (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Howick Intermediate (Decile 4), Howick College (Decile 8), and Sancta Maria College (Decile 7). This wide range of quality educational options makes it an ideal choice for families prioritizing schooling.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 100% 상승

토지 가치$1,330,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,380,0002017년 대비 31% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적400m²

건축 면적102m²

건축 연도1997

지번NA108C/989

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 176681

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176681,400m2

지방세$3,509.94
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Howick College	1.29 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Howick Intermediate	1.60 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Somerville Intermediate School	1.97 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	7.46 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:400m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Selwyn Road 블록 및 주변 데이터
Selwyn Road 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,280,000

최저: $1,090,000, 최고: $2,150,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $630, 최고: $850

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.06 km	3	1	-m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
6/54 Sale Street, Cockle Bay	0.26 km	2	1	-m²	2024년 11월 20일	-	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.32 km	4	2	-m²	2024년 10월 18일	$1,425,000	Council approved
1G/12 Selwyn Road, Howick	0.13 km	2	2	-m²	2024년 08월 28일	-	Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay	0.27 km	2	1	0m²	2024년 08월 12일	-	Council approved