15 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney District, Auckland

코츠빌 중심부에서 가까운 거리에 위치한 이 매력적인 부동산은 약 1헥타르(2.5에이커)의 경치 좋은 부지를 자랑하며, 매력, 다용도성 및 잠재력의 독특한 조화를 제공합니다.

별채와 별도의 코티지가 있는 두 침실의 법적 소형 주택과 함께, 주택은 부동산의 독특한 매력을 더욱 돋보이게 합니다. 시골 주방과 식사 공간이 있는 개방형 평면도는 중앙 섬, 워크인 팬트리 및 높은 목재 천장이 특징이며, 자연스럽게 파티오로 이어져 실내외 생활이 원활합니다.

높은 천장과 실외 접근성을 반영하는 별도의 거실은 개방형 벽난로와 그 위의 음악 갤러리로 따뜻함을 더합니다. 두 개의 1층 침실은 가족 욕실을 공유하며, 2층의 마스터 스위트룸은 독립적인 워크인 옷장과 개인 욕실을 갖추고 있어 독립된 휴식 공간을 제공합니다.

내부 접근이 가능한 3중 차고는 넓은 보관용 다락방 또는 사무실을 포함하여 작업이나 놀이 공간을 충분히 제공하며, 화장실과 세탁실이 구조를 완성합니다.

주택 외부에는 법적 두 침실의 소형 주택이 프라이버시와 다용도성을 제공하며, 햇볕이 잘 드는 데크에서 휴식을 취하기에 완벽합니다. 또한, 자체적인 구조를 갖춘 개조된 2층 코티지는 추가적인 가능성을 제시합니다.

외부에는 성숙한 나무, 화려한 정원, 그리고 감귤류 과수원이 있는 수준 높은 부지가 있습니다. 작은 가축을 위한 우리와 닭장, 2베이 창고가 라이프스타일의 매력을 더합니다.

블랙 코티지 카페, 코츠빌 보호구역 및 초등학교까지 도보 거리에 있는 이 부동산은 매력적일 뿐만 아니라 잠재력이 넘치는 시골 생활 경험을 약속합니다.

15 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney District, Auckland When location counts!

Looking for a truly Central Coatesville home, situated just a stroll from the heart of Coatesville, this enchanting property which spans across a picturesque 1-hectare (2.5 aces approx.) flat section, offering a unique blend of charm, versatility, and potential.

Accompanied by a two-bedroom separate accommodation and a cottage (consented as a shed), the main home takes pride of place, grounding the property's distinctive appeal.

Rich in rustic character, it features an open-plan country kitchen and dining area with a central island, walk-in pantry and soaring timber ceilings flowing naturally to the patio for seamless outdoor living.

Mirroring the lofty ceilings and seamless outdoor access, the separate living room invites warmth with an open fireplace and its own minstrel gallery above.

Two ground-floor bedrooms share a family bathroom, while the upstairs master suite is a sanctuary of its own, enjoying the exclusivity of a walk-in wardrobe and a private ensuite.

A triple garage with internal access includes a large storage loft or office, offering ample space for work or play, with the convenience of a powder room and laundry completing the layout.

Beyond the main home, a two-bedroom dwelling offers privacy and versatility, perfect for extended family or guests, with its own sun-soaked deck for relaxation. Additionally, a converted two-level cottage (consented as a shed) presents further possibilities with a self-contained layout.

Outside, the level grounds are a canvas of mature trees, vibrant gardens, and a citrus grove. A paddock invites small livestock, while a chicken run and two-bay shed add to the lifestyle appeal.

Within walking distance of Black Cottage Cafe, Coatesville reserve and Primary school, this property promises a countryside experience that's not only charming but brimming with potential.

Enjoy this extremely emotional and special property as is, or take to the next level - you choose.

When location really counts!