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8 Emerson Road, Clover Park, Manukau City, Auckland

$890,000

8 Emerson Road, Clover Park, Manukau City, Auckland

4

1

5

680m²

House등록일 08-22 00:00

Clover Park 4침실 Affordable Home - Resource Consent for Subdivision

Great Value - Act Quickly!

This is an exceptional opportunity for both first home buyers and investors alike.

4 bedroom house on a generous 680m2 land parcel in sought after Clover Park. Spacious layout featuring separate lounge. One bathroom/toilet plus a separate toilet for added convenience. With a double garage and multiple off-street parking spaces, you'll have plenty of room for your vehicles and storage needs.

But wait, there's more! The property comes with a resource consent granted for three 2-level houses, offering endless possibilities for future development or investment.

Located in a convenient spot near Manukau City Centre, you'll enjoy easy access to amenities and excellent motorway connections for seamless travel.

Excellent tenant keen to stay on, providing immediate rental income, this property presents a fantastic opportunity not to be missed.

Vendor has given clear instructions to sell. Reach out today to secure your viewing and make this your dream home or next savvy investment.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$40,0002017년 대비 -75% 하락

토지 가치$800,0002017년 대비 83% 상승

정부 CV(2021년 06월)$840,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적680m²

건축 면적98m²

건축 연도1962

지번NA2046/52

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 51 DP 49881

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 49881,680m2

지방세$2,529.12
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Flat Bush School	0.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 518	1	세부사항
Tangaroa College	0.64 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:680m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Emerson Road 블록 및 주변 데이터
Emerson Road 블록은 Clover Park 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Clover Park의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$875,000

최저: $646,000, 최고: $1,185,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$870

최저: $870, 최고: $870

Clover Park 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$875,000	-0.7%	11
2023	$881,500	-8.2%	8
2022	$960,000	9.1%	9
2021	$880,000	-3.8%	15
2020	$915,000	40.8%	4
2019	$650,000	-7.1%	11
2018	$700,000	-5.4%	13
2017	$740,000	2.8%	3
2016	$720,000	5.1%	9
2015	$685,000	16.3%	13
2014	$589,000	-	16

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36 Flinders Place, Otara	0.19 km	3	1	100m²	2024년 12월 18일	$712,000	Council approved
16 Palermo Place, Clover Park	0.41 km	3	1	100m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
12 Ingram Crescent, Otara	0.46 km	4	1	111m²	2024년 11월 03일	-	Council approved
22 Awatere Street, Clover Park	0.29 km	3	1	90m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
3 Palermo Place, Clover Park	0.46 km	4	1	80m²	2024년 08월 09일	-	Council approved