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17 Almay Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 05일 거래 완료

17 Almay Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
97m2
618m2

Nestled in the serene Almay Place of Clover Park, Auckland, lies a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a sprawling 618m2 freehold section. Constructed in 1976 with a robust fibrous cement exterior and a tiled roof in good condition, this property is a perfect blend of classic appeal and modern potential. The home, with a floor area of 97m2, is set on a level contour, providing an ideal foundation for renovation and growth. Notably, the capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 47.37%. The latest sale history dates back to 1996, highlighting the property's long-term investment potential.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $820,000, offering a competitive edge in the market. Regarding education, the property falls within the zones of Tangaroa College (Secondary, Decile 1) and Redoubt North School (Full Primary, Decile 2), ensuring quality education options for the family. This residence, with its spacious land and development prospects, is a gem waiting to be polished, ideal for those seeking a dream project in a prime location.

With easy access to local amenities, sports facilities, and the Westfield Manukau City shopping complex, this property presents a golden opportunity for both family living and investment. Whether you're a first-time buyer or a seasoned investor, this home's potential is boundless, just waiting for your vision to transform it into a cozy haven or a lucrative venture.

Updated on August 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$140,0002017년 대비 7% 상승
토지 가치$700,0002017년 대비 59% 상승
정부 CV(2021년 06월)$840,0002017년 대비 47% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
토지 면적618m²
건축 면적97m²
건축 연도1976
지번NA34A/576
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 106 DP 77807
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 77807,618m2
지방세$2,529.12
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Redoubt North School
0.21 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.59 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:618m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Almay Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Clover Park의 부동산 가격 데이터
Clover Park 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.41 km
3
1
90m2
2024년 11월 19일
$781,000
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.09 km
5
257m2
2024년 10월 28일
$1,282,500
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.38 km
5
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
14 Pulman Place
0.50 km
3
2
106m2
2024년 08월 01일
$920,000
Council approved
74 Sikkim Crescent, Clover Park
0.32 km
3
1
90m2
2024년 07월 10일
-
Council approved

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