경매02-26 13:00

49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-14T22:00:00.000Z
End: 2025-02-14T22:30:00.000Z
Location: 49 Moncrieff Avenue

618m²

House등록일 02-04 00:00

Clendon Park 3침실 Your Perfect Home Awaits - Ready To Move In

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

The hard work has been done—just pack your bags and move in! Secure this fantastic property today, move in with your beloved family, and create the most beautiful memories here. Home sweet home.

Designed for comfortable family living, this home features three spacious bedrooms, a central bathroom, and a separate toilet. The open-plan living area provides a warm and inviting space, complemented by a separate laundry room. All of this sits on a generous 618 sqm (mol) freehold section, offering plenty of room to enjoy.

Ideally located near schools, cafés, shopping centers, and supermarkets. Plus, easy motorway access ensures effortless commuting and connectivity.

Whether you're looking for the perfect family home or your next investment opportunity, this property is full of potential. Don't miss out—schedule a viewing today!

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위치

경매

Feb26

Wednesday13:00

오픈 홈

Feb15

Saturday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday14:30 - 15:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$20,0002017년 대비 -73% 하락

토지 가치$800,0002017년 대비 83% 상승

정부 CV(2021년 06월)$820,0002017년 대비 60% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적618m²

건축 면적89m²

건축 연도1980

지번NA41A/174

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 111 DP 84565

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 84565,618m2

지방세$2,569.89
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Roscommon School	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 526	1	세부사항
Manurewa High School	2.37 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항
James Cook High School	2.64 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:618m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Moncrieff Avenue 블록 및 주변 데이터
Moncrieff Avenue 블록은 Clendon Park 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Clendon Park의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$767,500

최저: $530,000, 최고: $1,010,240

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $580, 최고: $900

Clendon Park 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.19 km	3		118m²	2025년 01월 21일	$700,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.14 km	3	1	-m²	2024년 12월 01일	$538,000	Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.20 km	3	1	-m²	2024년 11월 09일	-	Council approved
8 Trounson Avenue	0.14 km	3	1	90m²	2024년 11월 01일	$690,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.04 km	3	1	100m²	2024년 09월 03일	-	Council approved