Premium Real Estate Limited (상업용)는 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland에 위치한 부동산에 대한 제안을 비공개 '협상가능한 가격'으로 초대합니다. 이 부동산은 1980년대 초부터 2000년대 초까지 단계적으로 건설된 클렌던 쇼핑 센터의 일부이며, 2.2678헥타르(약간의 차이가 있을 수 있음)의 피 심플(소유권) 부지에 소재하고 있으며, 오클랜드 단일 계획 하에 '비즈니스 - 로컬 센터'로 지정되어 있습니다.
이 부동산은 약 3,700sqm에 걸쳐 지상층 리테일과 1층 오피스 공간을 혼합하여 제공하며, 넓은 주차장도 포함되어 있습니다. 이 기회는 규제 승인을 전제로 기본 토지의 강력한 혼합 사용(상업/주거) 개발 잠재력을 활용하고자 하는 구매자에게 매력적일 것으로 예상되며, 동시에 다양한 '분할 위험' 임대차로 인한 상당한 임대 수익을 통해 보유 비용을 상쇄할 수 있습니다.
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* 판매 가격은 '해당되는 경우 GST 추가'입니다.
459 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland Retail/Office Investment With Development Upside!Premium Real Estate Limited (commercial), is pleased to invite offers for 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland on a confidential 'Price by Negotiation' basis.
The property forms part of the Clendon Shopping Centre constructed in stages from the early 1980's through to the early 2000's and contained on a Fee Simple (freehold) 2.2678 (more or less) hectare site and zoned Business - Local Centre under the Auckland Unitary Plan.
The improvements provide a mixture of ground floor retail and first floor office accommodation spread over approximately 3,700sqm along with a significant carpark area.
It is anticipated that this opportunity will appeal to buyers seeking to unlock the strong mixed use (commercial/residential) development potential of the underlying land (subject to regulatory approval), while in the meantime benefiting from the significant rental income afforded by the multiple 'split risk' tenancies to help offset holding costs.
Contact the agent today for an Information Memorandum and begin your Due Diligence.
* selling price to be 'plus GST if any'