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458 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $782,500

2024년 10월 23일 거래 완료

458 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
100m2
600m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Roscommon Road, this 1986-built freehold property on a level 600 sqm section boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The residence, with its fibrous cement walls and tiled roof in good condition, presents a perfect opportunity for families, investors, and developers. The capital value has seen a significant increase of 58%, jumping from $570,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is estimated at $862,500, indicating a promising investment potential.

For educational pursuits, the property falls within the zones of Finlayson Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all rated in decile 1. This prime location in South Auckland is not only convenient but also holds great prospects for future development, given its THAB zoning with services on site. Whether you seek a cozy family home or a lucrative development project, this property is a golden opportunity not to be missed.

With easy access to SH1, Middlemore Hospital, Auckland Airport, and shopping centers, this property offers the best of both worlds – tranquility and connectivity. The current owners' motivation to sell, coupled with the property's versatility, makes it an urgent and rare chance in the market. Act now to secure this gem in the heart of Manurewa.

Updated on October 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$20,0002017년 대비 -85% 하락
토지 가치$880,0002017년 대비 102% 상승
정부 CV(2021년 06월)$900,0002017년 대비 57% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적600m²
건축 면적100m²
건축 연도1986
지번NA57D/805
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 382 DP 104814
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 382 DEPOSITED PLAN 104814,600m2
지방세$2,720.48
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Finlayson Park School
0.42 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 523
1
James Cook High School
1.68 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.73 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:600m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Roscommon Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Clendon Park의 부동산 가격 데이터
Clendon Park 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$781,000
6.7%
28
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
12 Sealord Place, Manurewa
0.12 km
3
1
86m2
2024년 12월 06일
$600,000
Council approved
16 Tamworth Close, Manurewa
0.26 km
3
1
-m2
2024년 12월 01일
$835,000
Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park
0.31 km
3
1
120m2
2024년 11월 26일
-
Council approved
12 Kern Place, Manurewa
0.17 km
3
1
-m2
2024년 10월 09일
-
Council approved
70 Robert Ross Place, Clendon Park
0.30 km
3
2
-m2
2024년 10월 01일
$825,000
Council approved

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마지막 업데이트:-