협의가

3 Iris Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

119m²

625m²

House이틀 전 등록

Clendon Park 4침실 Charming Family Home in Clendon Park

Welcome to your dream home at 3 Iris Place, Clendon Park! This delightful 4 bedroom, 1 bathroom house is perfectly situated on a generous 625 sqm (MOL) land area, offering ample space for family living and entertaining.

This property features:

- 4 bedrooms

- 1 bathroom

- open plan living and dining

- fully fenced

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$40,0002017년 대비 -57% 하락

토지 가치$800,0002017년 대비 83% 상승

정부 CV(2021년 06월)$840,0002017년 대비 58% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적625m²

건축 면적90m²

건축 연도1978

지번NA41A/211

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 175 DP 84566

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 84566,625m2

지방세$2,493.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Roscommon School	0.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 526	1	세부사항
Manurewa High School	2.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항
James Cook High School	2.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:625m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Iris Place 블록 및 주변 데이터
Iris Place 블록은 Clendon Park 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Clendon Park의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$850,000

최저: $710,500, 최고: $935,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$757

최저: $650, 최고: $810

Clendon Park 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Aden Place, Clendon Park	0.08 km	3	2	92m²	2024년 12월 10일	$782,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.18 km	3	1	89m²	2024년 12월 09일	$705,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.05 km	3	1	85m²	2024년 12월 01일	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.08 km	3	1	90m²	2024년 11월 01일	$690,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.15 km	3	1	90m²	2024년 11월 01일	$497,000	Council approved