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2/12 Templeton Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $505,000

2024년 10월 08일 거래 완료

2/12 Templeton Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/12 Templeton Place, Clendon Park, Auckland, this 1990-built residence on cross-lease title boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 90sqm floor area is complemented by a fibrous cement exterior and a tiled roof, both in good condition. The property, with a level contour, holds potential for investors, renovators, and DIY enthusiasts looking to transform it into their dream home or a lucrative investment.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 48.7%, reaching $580,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $552,500, while the latest sales in 2004 and 2003 were $150,500 and $130,000 respectively, indicating a clear upward trend in value.

For families with children, the property falls within the Roscommon School and James Cook High School zones, both rated at decile 1. This address not only promises a quiet lifestyle but also quality education for your loved ones.

Updated on October 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$210,0002017년 대비 90% 상승
토지 가치$370,0002017년 대비 32% 상승
정부 CV(2021년 06월)$580,0002017년 대비 48% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적90m²
건축 연도1990
지번NA82D/527
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 139485, LOT 64 DP 131165
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 139485
지방세$2,003.98
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Roscommon School
0.40 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 526
1
James Cook High School
2.33 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Templeton Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Clendon Park의 부동산 가격 데이터
Clendon Park 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.11 km
3
1
90m2
2024년 11월 09일
-
Council approved
1/24 Templeton Place, Clendon Park
0.09 km
3
1
80m2
2024년 10월 30일
$650,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.11 km
3
1
80m2
2024년 09월 28일
$680,000
Council approved
4/31 Templeton Place, Clendon Park
0.08 km
3
1
96m2
2024년 07월 31일
$571,000
Council approved
2/5 Volta Place, Clendon Park
0.06 km
3
1
-m2
2024년 07월 01일
$564,000
Council approved

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