118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

챗스우드 중심부에서 흔치 않은 기회를 발견하세요. 평평한 830제곱미터(대략)의 소유지(추가 170제곱미터의 진입로 포함)에 위치한 이 특색 있는 빌라는 주택 구매자, 개발자 및 투자자 모두에게 다양한 가능성을 제공합니다. 테라스 하우징 및 아파트(THAB)로 지정된 이 부동산은 현재 강력한 단기 임대 수입을 창출하면서 흥미로운 개발 가능성을 제시합니다.

빌라 특징:

* 높은 천장과 넓은 비례를 갖춘, 시대를 반영한 스타일의 방들.

* 독립형 로그 버너가 있는 넓은 개방형 거실 및 식사 공간.

* 타일 바닥과 벤치탑이 있는 레트로 스타일 주방.

* 두 개의 별도의 거실과 네 개의 더블 침실이 두 개의 욕실과 큰 별도의 세탁실을 갖추고 있습니다.

* 뒷면에 최대 다섯 대의 차량을 위한 길가 주차 공간 및 더블 차고 포함.

개발 및 투자 특징:

* 에어비앤비/단기 임대로 연간 $100,000 이상을 생성

* THAB로 지정된 평평한 830제곱미터 부지에 뛰어난 개발 잠재력

* 10개의 타운하우스를 위한 개념 계획과 가능한 24개 스튜디오 아파트 디자인 탐색 가능

* 빌라를 유지하고 앞마당에 세 개의 테라스 주택을 건설할 수 있는 옵션(개념 계획 제공) 및 서비스 접근 용이

* 미래 건축을 위한 최소한의 토목 공사 및 보강 필요

* 170제곱미터의 법적 통행권(ROW) 진입로(830제곱미터 부지 위)

* 건물을 올릴 경우 360도 전망 가능성.

이 부동산은 놀라운 유연성을 제공합니다. 개발, 투자 또는 매력적인 빌라를 리노베이션하고자 하는 경우에 적합합니다. CBD에서 단 8km 떨어진 곳에 위치하며, 길가 버스 정류장과 지역 카페, 슈퍼마켓, 필수 편의시설까지 쉽게 걸어갈 수 있는 접근성이 좋습니다. 첼시 공원, 첼시 베이 및 활기찬 버켄헤드 빌리지 지구와 가까워 편리합니다. 훌륭한 옵션과 최적의 위치를 갖춘 이 부동산은 놓쳐서는 안 될 드문 기회입니다.

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.