판매 가격: $1,785,255

2024년 02월 01일 거래 완료

39 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

250m²

653m²

Sitting proudly in the sought-after coastal suburb of Castor Bay, Auckland - North Shore, this circa 1970's home at 39 Braemar Road demands your attention. Built to last with mixed materials for the walls and an iron roof, this property offers durability and style. The freehold property spans over a generous land area of 653sqm with an easy/moderate rise contour, and a floor area of 250sqm. It features 4 double bedrooms, a spacious kitchen, dining room, and lounge, complemented by formal and informal living areas that flow effortlessly to a deck with views of the Hauraki Gulf or the fully fenced rear yard. The property also boasts good onsite parking with a double carport and a garage with internal access.

The capital value of this home has seen a significant increase from $1,450,000 in July 2017 to $1,950,000 in June 2021, marking a 34.48% growth. The latest sale on January 17, 2024, was recorded at $1,785,255, slightly below the HouGarden AVM of $1,867,500. This home's value has consistently appreciated, reflecting its desirability and the quality of investment it represents.

Zoned for highly desirable schools, this property offers excellent educational opportunities. It falls within the zones for Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), ensuring top-tier education for children at all levels. An enviable coastal lifestyle awaits, with close proximity to local beaches, parks, bush walks, Pupuke Golf Club, and vibrant Milford and Mairangi Bay villages.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$30,0002017년 대비 20% 상승

토지 가치$1,920,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,950,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적653m²

건축 면적250m²

건축 연도1972

지번NA24B/169

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 66468

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66468,653m2

지방세$4,432.56 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Campbells Bay School	0.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Wairau Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	2.25 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.73 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Murrays Bay Intermediate	2.91 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:653m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Castor Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,255,000

최저: $1,460,000, 최고: $3,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,075

최저: $850, 최고: $1,500

Castor Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,350,000	1.1%	17
2022	$2,325,000	-1.2%	16
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/56 Castor Bay Road	0.35 km	5	2	-m²	2024년 05월 24일	$2,100,000	Council approved
1/206 East Coast Road	0.23 km	4	2	0m²	2024년 04월 01일	$1,510,000	Council approved
4C Braemar Road	0.22 km	4	3	300m²	2024년 03월 06일	$2,210,000	Council approved
49A Aberdeen Road	0.26 km	3	2	0m²	2024년 02월 28일	$1,300,000	Council approved
7 Chevron Place	0.07 km	4	2	180m²	2024년 02월 15일	$1,750,000	Council approved