판매 가격: $2,400,000

2024년 08월 15일 거래 완료

20b Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

266m²

204m²

Nestled in the serene Castor Bay, 20b Beach Road stands as a charming freehold property, boasting 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 266sqm floor area home sits on a 204sqm section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As for financials, the capital value as of June 1, 2021, was $2,250,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $2,265,000. Notably, the property's latest sale history shows a sale on August 15, 2024, for $2,400,000, following an earlier sale on April 24, 2024, for $2,930,000, indicating a significant increase in capital value.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. With excellent decile ratings, the local schools are sure to provide a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$1,250,000

토지 가치$1,000,000

정부 CV(2021년 06월)$2,250,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적204m²

건축 면적266m²

건축 연도2024

지번1149876

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 595039 1/4 SH LOT 5 DP 595039

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595039,204m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Milford School (Auckland)	1.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	9	세부사항
Forrest Hill School	1.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Carmel College	1.93 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 386	9	세부사항
Westlake Boys High School	2.12 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Wairau Intermediate	2.14 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	2.39 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Westlake Girls' High School	2.43 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Mairangi Bay School	2.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Takapuna School	2.74 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:204m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Beach Road 블록 및 주변 데이터
Beach Road 블록은 Castor Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Castor Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,210,000

최저: $1,550,000, 최고: $3,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $850, 최고: $1,500

Castor Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4b Rahopara Street, Castor Bay	0.16 km	4		191m²	2025년 01월 06일	$1,800,000	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.17 km	2	1	-m²	2024년 10월 30일	$1,155,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.10 km	3	1	90m²	2024년 10월 23일	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.15 km	4	5	316m²	2024년 09월 25일	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.08 km	3	1	120m²	2024년 08월 28일	-	Council approved