판매 가격: $1,110,000

2024년 02월 01일 거래 완료

2/72 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

270m²

Located at 2/72 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts four bedrooms, a generous floor area of 270 square meters, and parking space for two cars. Constructed in 1995 with roughcast walls and tile roofing, both in good condition, this property sits on a steep rise contour and is under a Cross-Lease ownership type. Its prime location just across from Castor Bay Beach offers stunning views and an unparalleled lifestyle.

The property has seen a capital value increase of 17.65% from $1,445,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, with a HouGarden AVM of $1,625,000. The latest sale was recorded on February 15, 2024, for $1,110,000, significantly lower than its government and market valuations, indicating a potentially lucrative investment opportunity. The property's capital value has consistently appreciated, reflecting its desirability and the area's growth.

Zoned for exceptional schools including Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Westlake Girls' & Boys' High School (both decile 9), and Wairau Intermediate School (decile 7), this property promises an excellent educational environment. Its location and school zoning make it an ideal family home with access to top-tier education.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$500,0002017년 대비 44% 상승

토지 가치$1,200,0002017년 대비 9% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep rise

건축 면적270m²

건축 연도1995

지번NA108C/305

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 176386 ON LOT 55 DP 11099-HAVING 1/2 INT IN 1176 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 55 DEPOSITED PLAN 11099,1176m2

지방세$3,961.93 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Campbells Bay School	0.82 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Wairau Intermediate	2.21 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	2.53 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.88 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Murrays Bay Intermediate	3.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Castor Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

8보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,423,000

최저: $1,110,000, 최고: $2,275,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,075

최저: $850, 최고: $1,500

Castor Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,406,000	-14.8%	3
2022	$1,650,000	9.6%	5
2021	$1,505,000	-4.7%	10
2020	$1,580,000	3.5%	9
2019	$1,526,000	16%	7
2018	$1,315,000	-14.5%	7
2017	$1,538,000	17.8%	15
2016	$1,305,500	3.5%	15
2015	$1,261,750	0.9%	8
2014	$1,250,000	-	13

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
37 Eastcliffe Road	0.16 km	4	3	313m²	2024년 05월 29일	$3,400,000	Agent claimed
1/74 Beach Road	0.02 km	3	2	220m²	2024년 05월 10일	$881,000	Council approved
2/97 Beach Road	0.11 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	-	Council approved
101 Beach Road	0.19 km	4		139m²	2024년 01월 31일	$3,260,000	Council approved
1/68 Beach Road	0.06 km	3	2	-m²	2024년 01월 01일	$1,390,000	Council approved