판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 23일 거래 완료

1/21 Commodore Parry Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in an enviable and elevated position, a stone's throw from Milford Beach, this 1980s cedar townhouse at 1/21 Commodore Parry Road, Castor Bay, Auckland, offers a spacious open plan living on the entry level, with decks for outdoor entertainment and a small lawn. It boasts 3 bedrooms, with the master featuring walk-in wardrobing, a semi-ensuite, and a private balcony overlooking the marina and the ocean. The property, with a floor area of 110sqm, is on a Cross-Lease title and has a single carpark. The roof and walls, constructed with tiles and wood respectively, are in good condition. The government's capital value has seen a 19.23% increase from $1,300,000 in 2017 to $1,550,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,485,000. Notably, the latest sale was in 2002 for $399,000. It falls within the zones of top-rated schools, including Campbells Bay School (decile 10), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both decile 9), and is perfect for those seeking an add-value opportunity in a prime location.

Updated on April 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$320,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$1,230,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 19% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

건축 면적110m²

건축 연도1988

지번NA66D/956

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 117693 ON LOT 15 DP 15467-HAVING 1/3 INT IN 1057 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/3,LOT 15 DEPOSITED PLAN 15467,1057m2

지방세$3,679.57
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Campbells Bay School	1.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	1.81 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Wairau Intermediate	1.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Girls' High School	2.14 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Murrays Bay Intermediate	3.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Commodore Parry Road 블록 및 주변 데이터
Commodore Parry Road 블록은 Castor Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Castor Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,305,000

최저: $881,000, 최고: $1,655,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$950

최저: $220, 최고: $1,250

Castor Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/34 Prospect Terrace, Milford	0.26 km	3	2	-m²	2025년 02월 04일	-	Council approved
1/5 Seaview Road, Castor Bay	0.09 km	3	2	-m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
2/37 Prospect Terrace, Milford	0.19 km	4		233m²	2024년 10월 01일	$2,600,000	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.27 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$1,155,000	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.27 km	4		200m²	2024년 09월 13일	$1,595,000	Council approved