판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 09일 거래 완료

96 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore

120m²

880m²

Nestled in the prestigious Park Rise of Campbells Bay, Auckland, this 120sqm, 3-bedroom residence on an 880m2 freehold section presents a unique opportunity. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, the property is in average condition and boasts a steep rise contour. The capital value has seen a 13.6% increase from $1,210,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,320,000, while the latest sale in 1996 was for $295,000. This property is not just about the numbers; it's about the lifestyle, with planned luxury developments and access to the renowned Pupuke Golf Course mere steps away.

For families, the school zoning is second to none, with Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Rangitoto College (decile 10), and both Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools (both decile 9) within reach. This is an address that promises a quality education for children of all ages.

With a generous carpark for 2 vehicles and potential waiting to be untapped, this property invites developers and investors to seize the day. Auction is set for this week – don’t miss out on making this slice of paradise your own.

Updated on October 10, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$100,0002017년 대비 -33% 하락

토지 가치$1,275,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,375,0002017년 대비 13% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep rise

토지 면적880m²

건축 면적120m²

건축 연도1960

지번NA863/300

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 D P 30317

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 30317,880m2

지방세$3,350.14
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Campbells Bay School	0.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Wairau Intermediate	1.60 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.90 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	2.09 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Westlake Boys High School	3.08 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.63 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:880m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Park Rise 블록 및 주변 데이터
Park Rise 블록은 Campbells Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Campbells Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,455,000

최저: $1,600,000, 최고: $6,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$780

최저: $690, 최고: $850

Campbells Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,455,000	4.5%	6
2023	$2,350,000	5.4%	3
2022	$2,230,000	37.5%	1
2021	$1,622,250	-34.5%	5
2020	$2,475,000	-2.4%	4
2019	$2,537,000	30.4%	5
2018	$1,945,500	11.2%	8
2017	$1,750,000	12.7%	3
2016	$1,552,500	0.2%	6
2015	$1,550,000	72%	11
2014	$901,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
106 Kowhai Road, Campbells Bay	0.30 km	5	3	330m²	2025년 02월 05일	-	Council approved
2/31 Park Rise, Campbells Bay	0.50 km	4	3	160m²	2025년 02월 05일	$1,765,000	Council approved
82 Kowhai Road, Campbells Bay	0.47 km	4	4	343m²	2024년 12월 12일	$2,388,000	Council approved
1/37 Channel View Road, Campbells Bay	0.52 km			230m²	2024년 11월 07일	$1,670,000	Council approved
43f Park Rise, Campbells Bay	0.41 km	5		281m²	2024년 08월 23일	$2,920,000	Council approved