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197 Beach Road, Campbells Bay, Auckland

170m²

2079m²

House등록일 03-12 00:00

Campbells Bay 3침실 Affordable Clifftop

If you've ever thought owning a Clifftop location was out of reach, think again! as my vendor's instructions are clear - it Must Be Sold! This presents a remarkable opportunity to seize your dream Clifftop location right now. This extensive freehold plot spans 2079 square meters and comes complete with its own driveway. With stunning 180-degree sea-views, you'll be treated to breathtaking panoramas stretching across to Rangitoto Island and the Hauraki Gulf. Situated centrally in Campbells Bay, this property is a true gem, boasting a generous cliff-top frontage.

The building consent was issued for the Construction of a new two-story dwelling, garage, and pool featuring a bespoke design by Fearon Hay, each offering substantial potential for the construction of luxurious executive residences surrounded by ample grounds and stunning ocean vistas.

The existing dwelling on the premises comprises three bedrooms, two bathrooms, and multiple living areas, all enjoying captivating sea views. Additionally, a separate entry downstairs presents an ideal space for extended family or teenagers.

Situated within excellent school zones, including Westlake Boys and Girls High Schools, and Murrays Bay Intermediate, the property also boasts close proximity to the picturesque beaches of Castor Bay and Campbells Bay, as well as the array of shops, cafes, and restaurants in Milford. Don't miss out on this rare opportunity to develop vast private waterfront land!

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$75,0002017년 대비 -62% 하락

토지 가치$3,650,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,725,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적2079m²

건축 면적167m²

건축 연도1960

지번NA1390/74

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 3 D P 44038

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 44038,2079m2

지방세$7,773.90 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	2.14 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Murrays Bay Intermediate	2.64 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Westlake Boys High School	3.04 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.48 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:2079m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Campbells Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,112,500

최저: $1,600,000, 최고: $6,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $850, 최고: $950

Campbells Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,850,000	-17%	2
2022	$2,230,000	37.5%	1
2021	$1,622,250	-34.5%	5
2020	$2,475,000	-2.4%	4
2019	$2,537,000	30.4%	5
2018	$1,945,500	11.2%	8
2017	$1,750,000	12.7%	3
2016	$1,552,500	0.2%	6
2015	$1,550,000	72%	11
2014	$901,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
122 Beach Road	0.08 km	6	3	280m²	2024년 06월 06일	$1,725,000	Council approved
247 Beach Road	0.28 km	3		140m²	2024년 04월 01일	$6,300,000	Council approved
150 Aberdeen Road	0.30 km	5	3	-m²	2024년 03월 12일	$2,200,000	Council approved
120 Aberdeen Road	0.30 km	3		225m²	2024년 03월 07일	$2,975,000	Council approved
2/91 Aberdeen Road	0.26 km	4	2	-m²	2024년 02월 15일	$2,275,000	Council approved

협의가