판매 가격: $2,088,000

2024년 01월 31일 거래 완료

27b The Parade, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

365m²

641m²

Discover the exceptional living opportunity at 27b The Parade, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, a property that embodies coastal luxury in a prime beachfront neighborhood. This residential dwelling boasts 5 bedrooms, a generous floor area of 365m2 on a 641m2 level land parcel, and comes with 2 carparks. Constructed in 1996, the house features Malthoid roofing and Roughcast walls, both in good condition, under a Freehold ownership type.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase from $2,280,000 in July 2017 to $2,700,000 in June 2021, marking an 18.42% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $2,587,500. Historical sales data reveals transactions at $450,000 in June 1999 and $1,000,000 in March 1996, highlighting the property's appreciating value over time.

Education is a priority with this property situated within the zones of top-rated schools including Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Bucklands Beach Primary School (Contributing, Decile 10), Macleans College (Secondary, Decile 9), and Bucklands Beach Intermediate (Intermediate, Decile 9), ensuring excellent educational opportunities for residents.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$425,0002017년 대비 -27% 하락

토지 가치$2,275,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,700,0002017년 대비 18% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적641m²

건축 면적365m²

건축 연도1996

지번NA127A/935

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 198254

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 198254,642m2

지방세$5,994.77 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.55 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 367	10	세부사항
Bucklands Beach Intermediate	2.18 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	9	세부사항
Macleans College	2.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Sancta Maria College	10.35 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:641m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Bucklands Beach의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,860,000

최저: $1,350,000, 최고: $2,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,195

최저: $850, 최고: $1,500

Bucklands Beach 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,740,750	-20.3%	20
2022	$2,185,000	-9.4%	10
2021	$2,412,500	31.8%	24
2020	$1,830,000	25.9%	19
2019	$1,454,000	-11.3%	11
2018	$1,640,000	-40%	17
2017	$2,733,500	82.2%	6
2016	$1,500,000	5.2%	19
2015	$1,425,400	35.8%	24
2014	$1,050,000	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
56 Hattaway Avenue	0.41 km	5	3	240m²	2024년 06월 21일	$1,622,500	Council approved
2/28 Devon Road	0.33 km	4	2	-m²	2024년 06월 04일	$1,500,000	Council approved
3/30 Hattaway Avenue	0.08 km	2	1	140m²	2024년 05월 07일	$1,253,000	Council approved
2/22 Hattaway Avenue	0.39 km	3		120m²	2024년 04월 07일	$1,300,000	Council approved
2/43 The Parade	0.31 km	4	2	0m²	2024년 02월 27일	$1,755,000	Council approved