판매 가격: $1,200,000

2024년 01월 26일 거래 완료

23 Hutchinsons Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

130m²

1209m²

Located at 23 Hutchinsons Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, this property is a quintessential example of a 1960s Kiwi home, boasting a weatherboard construction with wood walls and an iron roof. The house, built in 1963, features 3 bedrooms, a floor area of 130 square meters, and sits on a generous 1209 square meter freehold land. The property's contour is described as easy/moderate fall, and both the wall and roof conditions are average. This residence falls under the category of 'Residential - Vacant land multiple housing' and offers a single carpark space, catering to the needs of a modern family.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $930,000 in July 2017 to $1,590,000 in June 2021, marking a 70.97% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,522,500. Historical sales data reveals that the property was sold for $465,000 in December 2010 and for $312,500 in November 2002. This property has been cherished for 13 years, recently receiving a new roof, exterior paint, security, and an HRV system, making it a perfect investment for today and the future.

Education is a priority, and this home is zoned for several reputable schools, including Howick Primary School (decile 8), Howick Intermediate (decile 4), Pakuranga College (decile 7), Macleans Primary School (decile 7), and Sancta Maria College (decile 7). These schools offer a range of educational stages from primary through to secondary, ensuring a quality education for children at all levels.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -68% 하락

토지 가치$1,540,0002017년 대비 100% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,590,0002017년 대비 70% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1209m²

건축 면적130m²

건축 연도1963

지번NA1B/817

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 31 DP 51257

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 51257,1209m2

지방세$3,905.26 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Howick Primary School	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	8	세부사항
Howick Intermediate	0.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Pakuranga College	0.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Macleans Primary School	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	7	세부사항
Sancta Maria College	6.79 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:1209m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Bucklands Beach의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,311,000

최저: $1,020,000, 최고: $2,925,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $150, 최고: $930

Bucklands Beach 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,688,000	22.3%	27
2022	$1,380,000	-17.5%	29
2021	$1,672,500	30.1%	54
2020	$1,285,500	19.6%	36
2019	$1,075,000	2.4%	30
2018	$1,050,000	-19.2%	33
2017	$1,300,000	14%	31
2016	$1,140,000	23.1%	46
2015	$926,000	19.5%	53
2014	$775,000	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 2/18 Hutchinsons Road	0.09 km	4	4	-m²	2024년 06월 07일	$1,080,000	Council approved
53 Hutchinsons Road	0.24 km	4	1	-m²	2024년 04월 05일	$1,340,000	Council approved
400 Bucklands Beach Road	0.35 km	3	1	-m²	2024년 04월 02일	$1,280,000	Council approved
398 Bucklands Beach Road	0.26 km	3	1	-m²	2024년 04월 02일	$1,180,000	Council approved
1/5 Ballater Place	0.33 km	3	1	-m²	2024년 03월 01일	$805,500	Council approved