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84 Langana Avenue, Browns Bay, North Shore City, Auckland

685m²

House등록일 02-10 00:00

Browns Bay 4침실 685sqm Development Potential - Rangi zone

Family Friendly With Development Potential:

This well built and neatly presented home is located in family friendly Browns Bay, one of the North Shore's most popular suburbs. Sought-after for its relaxed coastal vibe, top schools, excellent amenities and transport links, it's an ideal option for families, couples, retirees, and investors alike.

Nestled on its own 685sqm site the Mixed Housing Suburban Zoning offers a number of opportunities for future development or as an excellent long-term investment. Set over two levels, there are three bedrooms, a study and bathroom upstairs with a fourth bedroom, rumpus and bathroom down - just perfect for teens, grandparents or overnight guests.

Although neatly presented there is scope to flex your interior design skills adding your own decorative flair. The lounge opens onto a massive sun-drenched deck, perfect for warm-weather entertaining and the established garden offers enthusiasts a chance to work their green-fingered magic, creating the perfect oasis for the whole family to enjoy. Internal access garaging comes with tons of off-street parking.

Close to the motorway on-ramp, Albany Mall and Browns Bay shopping centre and beach and zoned for both Rangitoto and Long Bay Colleges, Murrays Bay & Northcross Intermediate and Pinehill Primary & Sherwood School. This property ticks plenty of boxes and is an excellent opportunity for families to secure a spot in this popular neighbourhood. Call now for viewing times or to arrange a private inspection.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$275,0002017년 대비 -42% 하락

토지 가치$1,150,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,425,0002017년 대비 15% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적685m²

건축 면적199m²

건축 연도1980

지번NA36A/232

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 75 DP 79119

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 79119,685m2

지방세$3,444.25
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Northcross Intermediate	0.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Sherwood School (Auckland)	1.03 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Rangitoto College	1.89 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	2.18 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Long Bay College	3.76 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:685m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Langana Avenue 블록 및 주변 데이터
Langana Avenue 블록은 Browns Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Browns Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

52보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,443,750

최저: $1,020,000, 최고: $2,498,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$870

최저: $750, 최고: $960

Browns Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,450,000	2.3%	59
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/11a Falstone Lane, Browns Bay	0.25 km	3	5	126m²	2024년 12월 05일	$1,063,000	Council approved
2/687 East Coast Road, Browns Bay	0.14 km	3	2	0m²	2024년 12월 01일	$998,000	Council approved
2/73 Langana Avenue, Browns Bay	0.14 km	3	1	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
780A East Coast Road, Pinehill	0.19 km	5	3	0m²	2024년 11월 01일	$1,640,000	Council approved
104 Langana Avenue, Browns Bay	0.16 km	5		250m²	2024년 09월 18일	$1,550,000	Council approved

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