판매 가격: Sold price unknown

2024년 02월 29일 거래 완료

6 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

240m²

680m²

Welcome to 6 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, a stunning residential dwelling that stands as a testament to quality and comfort. This property features 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carparks, spread over a generous floor area of 240m2 and nestled on a spacious 680m2 of easy/moderate rise freehold land. Built in 1975 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this home combines durability with aesthetic appeal. Its location in a serene cul-de-sac adds to the tranquility and privacy of the residence.

Over the years, this property has seen a significant increase in its capital value, from $1,230,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 23.98% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,500,000. Its sale history reflects its appreciation in value, with sales recorded at $870,000 in March 2014 and $473,000 in December 2005. This property not only promises a comfortable living space but also stands as a solid investment.

Education is a priority, and this home is zoned for top-tier schools, including Long Bay College, Sherwood School (Auckland), and Northcross Intermediate, all boasting a decile rating of 10. These institutions offer excellent educational opportunities, making this property an ideal choice for families.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$75,0002017년 대비 -72% 하락

토지 가치$1,450,0002017년 대비 51% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,525,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적680m²

건축 면적240m²

건축 연도1975

지번NA30C/1458

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 59 DP 74903

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 74903,680m2

지방세$3,632.51
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.40 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Sherwood School (Auckland)	0.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Long Bay College	3.16 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:680m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Valdese Rise 블록 및 주변 데이터
Valdese Rise 블록은 Browns Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Browns Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,600,000

최저: $1,350,000, 최고: $2,030,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$985

최저: $890, 최고: $1,150

Browns Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,595,000	-4%	26
2023	$1,661,000	-1%	13
2022	$1,677,500	4.8%	22
2021	$1,600,000	10.3%	40
2020	$1,450,000	29.8%	15
2019	$1,117,500	-12.5%	10
2018	$1,277,500	-5.9%	34
2017	$1,357,500	17.3%	23
2016	$1,157,000	0.6%	26
2015	$1,150,000	22.6%	35
2014	$938,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
67 John Downs Drive, Browns Bay	0.11 km	4	1	130m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay	0.13 km	3	1	-m²	2024년 12월 01일	$803,000	Council approved
23 Mulgan Way, Browns Bay	0.14 km	4	4	0m²	2024년 12월 01일	$1,650,000	Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay	0.14 km	3	2	0m²	2024년 11월 01일	$1,451,000	Council approved
1/15 Valdese Rise, Browns Bay	0.10 km	3	1	-m²	2024년 08월 20일	-	Council approved