경매03-19 10:00

577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:15下午 - 02:45下午
Start: 2025-03-01T01:15:00.000Z
End: 2025-03-01T01:45:00.000Z
Location: 577 East Coast Road

809m²

House등록일 02-24 00:00

Browns Bay 2침실 Fantastic Rangi Zone Project – BC & RC Approved

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM

An exceptional development opportunity! Building Consent (BC) and Resource Consent (RC) approved for 3 spacious stand-alone homes, each featuring 5 bedrooms, multiple living areas, and a double garage.

Prime Location & Elevated Views, 809m² – Positioned high on the northern ridge of Browns Bay, offering sweeping views while maintaining a good buffer from the road for privacy.

All the Hard Work Is Done! Stormwater & Wastewater infrastructure completed – Manholes and main connections are installed and certified.

Approved BC & RC – Significant savings on development costs and time, maximizing your profit potential.

Zoned for Top Schools, Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, and Pinehill School.

Close to shops, cafés, supermarkets, and public transport, with a bus stop right at your doorstep.

Consent Details:

• Lot 1: 283m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 318m² home

• Lot 2: 244m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 273m² home

• Lot 3: 282m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 249m² home

Motivated vendors – Act fast!

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위치

경매

Mar19

Wednesday10:00

오픈 홈

Mar01

Saturday14:15 - 14:45

Mar02

Sunday14:15 - 14:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -70% 하락

토지 가치$1,225,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적150m²

건축 연도1970

지번NA1187/18

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 D P 42985

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42985,809m2

지방세$3,161.89
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	1.03 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Rangitoto College	1.27 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.34 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

East Coast Road 블록 및 주변 데이터
East Coast Road 블록은 Browns Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Browns Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,132,500

최저: $910,000, 최고: $1,355,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $470, 최고: $895

Browns Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,132,500	29.4%	2
2023	$875,000	-30%	1
2022	$1,250,000	-15.3%	3
2021	$1,475,000	36.6%	5
2020	$1,080,000	18.7%	5
2019	$910,000	16.7%	2
2018	$780,000	5.8%	1
2017	$737,000	-15.1%	2
2016	$868,000	15.3%	6
2015	$752,500	-29.9%	6
2014	$1,073,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10A Louise Place, Browns Bay	0.19 km	4	3	200m²	2025년 02월 20일	-	Council approved
603 East Coast Road, Browns Bay	0.24 km	4	2	258m²	2025년 02월 18일	-	Council approved
589f East Coast Road, Browns Bay	0.09 km	4	2	179m²	2024년 11월 12일	$1,200,000	Council approved
6a Hauraki Crescent, Pinehill	0.39 km	4		0m²	2024년 09월 13일	$848,000	Council approved
10 Louise Place, Browns Bay	0.18 km	4	2	206m²	2024년 09월 03일	-	Council approved