판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 06일 거래 완료

2/15 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

140m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Squirrel Lane, this 1985-built residential gem with a cross-lease title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The 140sqm floor area is complemented by a tiles roof and fibrous cement walls in good condition, sitting on an easy/moderate rise contour. The property's Capital Value (CV) has seen a 11.76% increase from $850,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $940,000, while the latest sale was in 2003 for $251,500.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is located within a top decile school zone, including Long Bay College, Sherwood School, Northcross Intermediate, and Murrays Bay Intermediate, making it an ideal choice for families with academic excellence in mind.

Enjoy the tranquility of overlooking a small park, along with the convenience of being near amenities and the beach. This property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$340,0002017년 대비 6% 상승

토지 가치$610,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$950,0002017년 대비 11% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적140m²

건축 연도1985

지번NA57C/1482

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 104441 HAVING 1/2 INT IN 957 SQ METRES BEING LOT 633 DP 77529

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 104441

지방세$2,550.11
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.03 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.65 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Long Bay College	3.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Squirrel Lane 블록 및 주변 데이터
Squirrel Lane 블록은 Browns Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Browns Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

38보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$954,427

최저: $565,000, 최고: $1,330,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $200, 최고: $1,200

Browns Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$958,855	-1%	37
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/49 Oaktree Avenue, Browns Bay	0.11 km	3	2	-m²	2024년 11월 05일	$1,035,000	Council approved
Lot 1 /49 Oaktree Avenue, Browns Bay	0.11 km	3	2	-m²	2024년 09월 01일	$1,035,000	Council approved
2/88 Arran Road, Browns Bay	0.12 km	3	2	109m²	2024년 08월 22일	-	Council approved
33 Squirrel Lane, Browns Bay	0.08 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,411,800	Council approved
86 Arran Road	0.11 km	3	1	80m²	2024년 08월 01일	-	Council approved