판매 가격: $878,000

2024년 08월 01일 거래 완료

1/25 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in the serene Woodlands Crescent, a 3-bedroom, 1.5-bathroom property on a cross-lease title awaits. Constructed in 1979 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, this residence offers an open plan living area and kitchen, complemented by a heat pump for year-round comfort. The private outdoor sanctuary and a neat single garage with ample storage add to the appeal. Conveniently located, it's a short stroll to Browns Bay Centre, the beach, and the highly rated Browns Bay School. The property has seen a CV increase of 14.46% from $830,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $955,000. The latest sales were at $878,000 in 2024 and $800,000 in 2018. It falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School.

With easy motorway access just over a 5-minute drive away, this pet-friendly home (cats only) is perfect for those seeking a cozy life in Browns Bay.

Note: Unfurnished, no smoking allowed. Move-in cost includes 4 weeks bond and 1 week rent in advance, totaling $3,400.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$330,0002017년 대비 13% 상승

토지 가치$620,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$950,0002017년 대비 14% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적110m²

건축 연도1979

지번NA46B/1050

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 89440 ON LOT 2 DP 38577 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 89440

지방세$2,550.11
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Browns Bay School	0.93 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.19 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Long Bay College	2.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Woodlands Crescent 블록 및 주변 데이터
Woodlands Crescent 블록은 Browns Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Browns Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

38보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$954,427

최저: $565,000, 최고: $1,330,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $200, 최고: $1,200

Browns Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$958,855	-1%	37
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.17 km	4		266m²	2024년 11월 12일	$1,620,000	Council approved
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.35 km	3		140m²	2024년 10월 20일	$950,000	Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.09 km	3	1	-m²	2024년 08월 21일	$855,000	Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024년 08월 05일	-	Council approved
2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.25 km	4	2	-m²	2024년 07월 01일	$1,635,000	Council approved