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26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

협의가

26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland

3
1
1
614m2
House등록일 10-29 00:00

Botany Downs 3침실 탁월한 개발 기회

이 주택 소유주는 처음에 개인 사용을 위한 한 채와 임대를 목적으로 한 두 채, 총 세 채의 주택을 건설할 계획이었습니다. 이는 주요 위치 덕분에 미래의 더 나은 자본 이득을 확보하기 위함이었습니다. 그러나 상황의 변화로 인해 이제 이 부동산이 시장에 나왔습니다. 부지는 614제곱미터에 달하며 세 채의 독립 주택을 위한 계획이 포함되어 있습니다. 소유주는 정착일 이전에 자원 동의서(RC), 건축 허가(BC), 그리고 공학 계획 승인(EPA)을 제공할 예정입니다.

이 매력적인 지역은 명문 학교들로 둘러싸여 있어 자녀들이 최고의 교육을 받을 수 있습니다. 미들랜드 쇼핑 센터까지 걸어갈 수 있는 편리함을 누리고, 보타니 쇼핑 센터로의 쉬운 접근도 가능합니다. 평화롭고 편안한 이웃에 자리잡고 있는 이 부동산은 귀하의 미래의 집을 위한 완벽한 환경을 제공합니다.

또한, 소유주는 긴 정착 기간에 대해 열려 있어 유연성과 편리함을 제공합니다. 이 모든 장점들로 볼 때, 이는 놓치고 싶지 않은 탁월한 개발 기회를 나타냅니다.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland Exceptional Development Opportunity

The homeowner initially intended to build three houses: one for personal use and the other two for rental, aiming to secure better capital gains in the future due to the prime location. However, due to a change in circumstances, the property is now on the market. The land spans 614 sqm and includes plans for three free-standing houses. The homeowner will provide Resource Consent (RC) and Engineering Plan Approval (EPA) prior to settlement, with the option to negotiate for approved Building Consent (BC) with the vendor.

This desirable area is surrounded by prestigious schools, ensuring your children receive a top-quality education. You’ll appreciate the convenience of being able to walk to Midland Shopping Center and enjoy easy access to Botany Shopping Center. Nestled in a peaceful and comfortable neighborhood, this property offers the perfect environment for your future home.

Additionally, the owner is open to a long settlement, providing you with flexibility and convenience. With all these advantages, this represents an exceptional development opportunity that you won’t want to miss.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$50,0002017년 대비 -72% 하락
토지 가치$1,225,0002017년 대비 67% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 40% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적614m²
건축 면적150m²
건축 연도1980
지번NA45B/1134
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 37 DP 87642
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 87642,614m2
지방세$3,426.40
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Botany Downs School
0.56 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.04 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 432
4
Howick College
1.27 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.36 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 360
9
Sancta Maria College
5.89 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:614m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Orinda Close 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Botany Downs의 부동산 가격 데이터
Botany Downs 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,450,000
4.3%
19
2023
$1,390,000
-10.3%
21
2022
$1,550,000
3.8%
21
2021
$1,493,000
14.4%
22
2020
$1,305,000
18.1%
25
2019
$1,105,000
1.3%
9
2018
$1,091,000
3.9%
16
2017
$1,050,000
-2.8%
15
2016
$1,080,000
-
13
2015
$1,080,000
-
12

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
45 Andrew Road, Howick
0.07 km
3
2
-m2
2024년 11월 29일
-
Council approved
74 Andrew Road, Howick
0.19 km
4
1
-m2
2024년 11월 12일
$1,380,000
Council approved
18 Orinda Close, Botany Downs
0.11 km
4
2
-m2
2024년 11월 04일
$1,471,000
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.25 km
6
5
-m2
2024년 09월 18일
-
Council approved
3 Towra Place, Botany Downs
0.23 km
3
1
-m2
2024년 08월 01일
-
Council approved

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부동산 코드:901458마지막 업데이트:2024-12-15 03:32:27