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87 Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland

374m²

550m²

House등록일 03-12 00:00

Blockhouse Bay 6침실 Offers Wanted !!

*** HIGHLY MOTIVATED VENDOR WANTS IT GONE ***

Main House

• 5 Bedrooms plus Study

• Split-level kitchen, dining, and lounge area flow seamlessly onto the outdoor covered deck, perfect for rainy days. There's also an open space deck to soak up the sun

• 3 bathrooms, including an ensuite

• This property offers the potential for a Home and Income setup, providing a unique opportunity for additional revenue streams

Self-contained Granny Flat:

• Spacious bedroom with an ensuite bathroom, coupled with an open plan kitchen, dining, and lounge area

• Flowing from the living area is a covered sunroom or balcony, offering stunning city views, ideal for relaxation and entertainment

The sellers are keen to move this property, making it an excellent opportunity for interested buyers. It's conveniently situated in a desirable location with easy access to amenities, schools, and transport links. This property falls within the sought-after school zoned for Marshall Laing School, Blockhouse Bay Intermediate and Lynfield College.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$250,0002017년 대비 -32% 하락

토지 가치$1,750,0002017년 대비 96% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 58% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적935m²

건축 면적374m²

건축 연도2001

지번NA1551/6

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 40539

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40539,936m2

지방세$4,686.71 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Marshall Laing School	0.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	5	세부사항
Lynfield College	0.44 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	6	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	1.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:550m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Blockhouse Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,417,500

최저: $1,128,000, 최고: $1,565,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,255

최저: $1,255, 최고: $1,255

Blockhouse Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,390,000	3.2%	3
2023	$1,346,500	-26.7%	4
2022	$1,837,000	36.1%	2
2021	$1,350,000	20%	6
2020	$1,125,000	-14.8%	8
2019	$1,320,500	6.5%	6
2018	$1,240,000	-12.1%	2
2017	$1,411,250	-9%	4
2016	$1,550,000	26.5%	1
2015	$1,225,000	43.2%	7
2014	$855,500	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
105 Boundary Road	0.12 km	3	1	120m²	2024년 05월 20일	$1,155,000	Council approved
91B Boundary Road	0.15 km	3	1	0m²	2024년 03월 06일	$1,060,000	Council approved
105 Boundary Road	0.12 km	3	1	120m²	2024년 03월 05일	$910,000	Council approved
9B Kimber Hall Avenue	0.37 km	4	3	-m²	2024년 03월 01일	$1,075,000	Council approved
73 Boundary Road	0.14 km	3	1	94m²	2024년 01월 21일	$947,000	Council approved

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