판매 가격: $725,000

2024년 02월 28일 거래 완료

31 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland

80m²

1638m²

Located at 31 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland - City, this three-bedroom bungalow is a gem nestled on a substantial 1,638 square meter site, zoned for Mixed Housing Suburban. The property boasts a freehold ownership type, with a floor area of 80 square meters. Constructed in 1940, the house features wooden walls and an iron roof, both in average condition. The land's contour presents an easy to moderate fall, making it a unique find in today's market.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $940,000 in July 2017 to $1,150,000 in June 2021, marking a 22.34% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,130,000. Historical sales data reveals a steady appreciation, with the property last sold for $885,000 in August 2015, following a sale for $465,000 in November 2013. This trajectory underscores the property's solid investment potential.

The property falls within the school zones of Glenavon School, a full primary with a decile rating of 1, and Lynfield College, a secondary school catering to years 9-15 with a decile rating of 6. These educational institutions provide a range of learning environments for families looking to settle in the area.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -28% 하락

토지 가치$1,100,0002017년 대비 26% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1638m²

건축 면적80m²

건축 연도1940

지번NA1157/57

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 40991

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 40991,1639m2

지방세$3,086.63 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glenavon School	0.36 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	1	세부사항
Lynfield College	1.37 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1638m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Blockhouse Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,126,000

최저: $725,000, 최고: $2,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $570, 최고: $850

Blockhouse Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,020,000	-14.6%	43
2022	$1,195,000	-11.3%	53
2021	$1,347,500	23.6%	76
2020	$1,090,000	14.7%	87
2019	$950,000	7.3%	69
2018	$885,000	-1.8%	72
2017	$901,500	1.2%	58
2016	$891,000	8.6%	72
2015	$820,500	20.3%	100
2014	$682,000	-	86

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
44 Margate Road	0.19 km	3	1	109m²	2024년 04월 26일	$825,000	Council approved
2/131A Whitney Street	0.28 km	2	1	0m²	2024년 04월 01일	$751,000	Council approved
22 Maui Pomare Street	0.34 km	4	1	-m²	2024년 03월 20일	$1,000,000	Council approved
Lot 1/30 Hertford Street	0.10 km	4	2	0m²	2024년 02월 01일	$1,110,000	Council approved
37 Holbrook Street	0.38 km	3	1	-m²	2024년 02월 01일	$918,000	Council approved