판매 가격: $1,900,000

2024년 11월 23일 거래 완료

2/46 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

260m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/46 Palmerston Road, Birkenhead, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 5 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1960 with wooden walls and tiled roofing, both the walls and roof are in good condition. The property sits on an easy/moderate rise contour and is under a Cross-Lease ownership type. It has a floor area of 260 square meters and enjoys a capital value that has seen a growth of 31.25% from $1,200,000 in July 2017 to $1,575,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $1,440,000, the latest sale history is notable with a sale price of $1,900,000 on November 23, 2024, following a previous sale of $1,247,000 on April 10, 2019, indicating a healthy trend in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$680,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$895,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,575,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

건축 면적260m²

건축 연도1960

지번NA33C/1259

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/2 SH IN LOT 31 BLK I DP 804-FLAT 2 DP 77298

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 77298 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 77298

지방세$3,726.64
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birkenhead School	0.87 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 365	9	세부사항
Northcote College	0.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항
Northcote Intermediate	2.41 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Palmerston Road 블록 및 주변 데이터
Palmerston Road 블록은 Birkenhead 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Birkenhead의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,900,000

최저: $1,900,000, 최고: $1,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $1,050, 최고: $1,150

Birkenhead 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,900,000	43.9%	1
2022	$1,320,000	2.7%	7
2021	$1,285,000	30.7%	6
2020	$983,500	-10.6%	2
2019	$1,100,000	26.1%	3
2018	$872,500	22.9%	5
2017	$710,000	-38.3%	3
2016	$1,150,000	47.4%	3
2015	$780,000	14.6%	10
2014	$680,500	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
91 Hinemoa Street, Birkenhead	0.29 km	3	2	200m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
61 Palmerston Road, Birkenhead	0.09 km	4	2	-m²	2024년 10월 29일	-	Council approved
3/5 Pullum Street, Birkenhead	0.21 km	3	2	-m²	2024년 10월 10일	-	Council approved
26 Rugby Road, Birkenhead	0.12 km	5	3	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
1/116 Hinemoa Street, Birkenhead	0.11 km	2	1	77m²	2024년 08월 20일	$950,000	Council approved