판매 가격: $1,260,000

2024년 06월 05일 거래 완료

173a Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

127m²

421m²

Nestled on a freehold site at 173a Birkenhead Avenue, this charming 1920s bungalow has been thoughtfully renovated to merge its original character with modern conveniences. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 127sqm and a land area of 421sqm. The property features wood exterior walls in good condition and a tiled roof, also well-maintained. The current Capital Value (CV) of $1,450,000 reflects a 31.82% increase since 2017. HouGarden's AVM estimates the property at $1,347,500, while the latest sales were in 2013 for $790,500 and 2005 for $502,000. This residence is located in a desirable school zone, with Northcote Intermediate School (Decile 6) and Northcote College (Decile 7) nearby, and Birkenhead School (Decile 9) adding to the list of educational options.

Enjoy the comfort of a ducted air conditioning system and the warmth of polished timber floors. Entertain in the spacious open-plan living area or relax on the sun-kissed deck with views of the city. The low-maintenance garden is perfect for children and pets, and the versatile downstairs room provides ample storage. The upstairs area includes three generous double bedrooms and a luxurious tiled family bathroom. A double garage with internal access offers secure parking and additional storage. All this, just a short walk from Birkenhead's vibrant shopping and dining scene and convenient public transport links.

With the vendors moving on, this is a chance to own a piece of Birkenhead's history, thoughtfully updated for modern living. Embrace the convenience of the location and the quality of the school network with this exceptional property.

Updated on June 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$520,0002017년 대비 8% 상승

토지 가치$930,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적421m²

건축 면적127m²

건축 연도1920

지번NA103A/949

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 169288-SUBJ TO & INT IN R/W

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169288,421m2

지방세$3,834.98 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birkenhead School	0.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 365	9	세부사항
Northcote College	0.91 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항
Northcote Intermediate	1.88 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:421m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Birkenhead의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,265,000

최저: $825,000, 최고: $2,565,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $170, 최고: $850

Birkenhead 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,189,000	-13.8%	30
2022	$1,380,000	-4.2%	18
2021	$1,440,000	19.5%	37
2020	$1,205,000	23.1%	33
2019	$978,500	-10.2%	34
2018	$1,090,000	4%	39
2017	$1,048,000	4.8%	48
2016	$1,000,000	10.7%	52
2015	$903,000	12.9%	58
2014	$800,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/139 Birkenhead Avenue	0.12 km			-m²	2024년 05월 31일	$200,000	Council approved
139 Birkenhead Avenue	0.12 km	4	3	238m²	2024년 05월 31일	$1,400,000	Council approved
11 Bank Street	0.29 km	4	3	275m²	2024년 02월 24일	$1,720,000	Council approved
1/1 Recreation Drive	0.17 km	3	1	90m²	2024년 01월 31일	$1,136,000	Council approved
22b Coroglen Avenue	0.23 km	3	1	120m²	2024년 01월 31일	$980,000	Council approved