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7/30B Verbena Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

$799,000

7/30B Verbena Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

3

1

2

130m²

House등록일 11-28 00:00

Birkdale 3침실 REALISTIC VENDOR, WANTS IT SOLD!

ENTRY LEVEL, LOCK UP AND LEAVE LIFESTYLE!

Come and discover this charming 3 bedroom townhouse. Ideal for investors looking for a great rental opportunity, down-sizers seeking a low-maintenance lifestyle, or first-time homebuyers ready to make their dreams a reality.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://rwmairangibay.co.nz/properties/residential-for-sale/north-shore-city/birkdale-0626/house/3207275

Key Features:

• 3 Double bedrooms.

• Semi ensuite/family bathroom with bath (plus a w/c on the entertaining level).

• Lock up and leave lifestyle for peace of mind.

• Great yard space for the kids to play and a enjoy bright, sunny backyard.

• Great flow from the kitchen, dining and living to the outdoor patio.

• Serene outlook of beautiful greenery bush

• Double garage providing secure storage for your vehicle and room for storage.

• Off street parking for 2 cars.

• Close proximity to Birkenhead shops, Glenfield mall, endless reserves and parks, motorway access and public transport.

• Zoned for Birkdale Intermediate, Verran Primary School.

This home offers incredible value and potential. Don't let this opportunity pass you by. Schedule a private viewing today to see for yourself or give me a call today for more information!

위치

오픈 홈

Jan18

Saturday14:30 - 15:00

Jan19

Sunday14:30 - 15:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$330,0002017년 대비 -9% 하락

토지 가치$510,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$840,0002017년 대비 9% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1997

지번NA116B/12

지번 유형Unit Title

법적 설명PUG AU13 DP 185481

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT G AND ACCESSORY UNIT 13 DEPOSITED PLAN 185481

지방세$2,343.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Verran Primary School	0.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	8	세부사항
Birkdale Intermediate	1.03 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Verbena Road 블록 및 주변 데이터
Verbena Road 블록은 Birkdale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$751,000

최저: $580,000, 최고: $843,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $450, 최고: $830

Birkdale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.36 km	3	1	100m²	2024년 10월 15일	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.24 km	3	1	150m²	2024년 08월 21일	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024년 08월 13일	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.22 km	4	2	155m²	2024년 08월 06일	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	110m²	2024년 08월 02일	-	Council approved