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65 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $942,000

2024년 10월 01일 거래 완료

65 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
91m2
812m2

Embrace the opportunity to own this pristine 1960s weatherboard charmer, set on a generous 812m2 freehold section in the coveted Mixed Housing Suburban zone. The property boasts three spacious double bedrooms, a modern bathroom, and an open-plan living area bathed in natural light. With an iron roof and wooden exterior walls, this home has been well-maintained with an average roof and fair wall condition. The capital value has seen a significant increase of 44.06% from $715,000 in 2017 to $1,030,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $990,000, while the latest sale history shows transactions at $970,000 in 2021 and $783,000 in 2017. This property is not only an attractive investment with its rapid CV growth but also ideal for families, being within the Birkdale Intermediate School zone (Decile 6) and close to Birkdale North School (Decile 5).

Conveniently positioned in a quiet cul-de-sac at 65 Lauderdale Road, Birkdale, North Shore, Auckland, it offers a serene lifestyle with decks on both sides and a peaceful rear garden. The location provides easy access to Lauderdale Reserve, Glenfield Mall, transport links, and the Beachhaven Ferry Service. This is a must-sell opportunity from an overseas vendor, presenting an excellent prospect for investors or developers looking to capitalize on the property's full potential.

For those with a focus on education, the property falls within a highly rated school network, ensuring quality education for the family. Don't let this chance slip by; secure your private viewing today.

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$100,0002017년 대비 -60% 하락
토지 가치$930,0002017년 대비 100% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,030,0002017년 대비 44% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적812m²
건축 면적91m²
건축 연도1967
지번NA12C/487
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 81 DP 57053
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 57053,812m2
지방세$2,700.69
2023/2024
건물 상태External Walls: Fair
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Birkdale North School
0.24 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
0.78 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 440
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:812m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lauderdale Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터
Birkdale 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
15 Levesque Street, Birkdale
0.26 km
3
1
90m2
2024년 11월 06일
$855,000
Council approved
76 Lauderdale Road, Birkdale
0.10 km
3
1
117m2
2024년 10월 09일
$1,210,000
Council approved
52 Lauderdale Road, Birkdale
0.11 km
2
1
0m2
2024년 09월 30일
$1,010,000
Council approved
1/27 Levesque Street, Birkdale
0.21 km
3
1
80m2
2024년 07월 26일
$915,000
Council approved
0.20 km
2
1
81m2
2024년 07월 13일
$915,000
Council approved

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