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305 Beach Haven Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 침실, 1 욕실

판매 가격: $921,800

2024년 09월 05일 거래 완료

305 Beach Haven Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
109m2
658m2

Nestled in the charming suburb of Birkdale, this 1968-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all within a levelled 109sqm floor area on a sprawling 658sqm section. The solid wood exterior walls and iron roof are both in good condition, contributing to the timeless appeal of this dwelling. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 27.39% from $785,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $960,000, while the latest sale records from 2024 and 2015 reflect a growth from $657,000 to $921,800 respectively.

For families, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School (Decile 6) and Birkdale North School (Decile 5), ensuring quality education is within reach. This sun-trapped, north-facing bungalow is not only perfect for family living but also presents a golden opportunity for investors and first-home buyers looking to add value and make their mark in a rapidly growing area.

With the quaint Beach Haven village, city ferry, sports grounds, and coastal walks mere steps away, this property offers an unbeatable lifestyle in a sought-after location.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$90,0002017년 대비 -72% 하락
토지 가치$910,0002017년 대비 100% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 27% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
토지 면적658m²
건축 면적109m²
건축 연도1968
지번NA15A/237
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 110 DP 59851
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 59851,658m2
지방세$2,644.22
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Birkdale North School
0.46 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
1.07 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 440
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:658m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Beach Haven Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터
Birkdale 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
100 Pemberton Avenue, Glenfield
0.07 km
3
2
-m2
2024년 11월 11일
-
Council approved
76 Lauderdale Road, Birkdale
0.30 km
3
1
117m2
2024년 10월 09일
$1,210,000
Council approved
65 Lauderdale Road, Birkdale
0.33 km
3
1
-m2
2024년 10월 01일
$942,000
Council approved
245 Beach Haven Road, Birkdale
0.41 km
4
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
11 Chedworth Drive, Glenfield
0.41 km
4
200m2
2024년 07월 18일
$1,400,000
Council approved

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