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2/46a Salisbury Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 2 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $650,000

2024년 02월 01일 거래 완료

2/46a Salisbury Road, Birkdale, Auckland - North Shore

2
2
30m2

This unique property located at 2/46a Salisbury Road, Birkdale, Auckland - North Shore, is a visionaries' dream, perfect for those ready to embark on a new project. The residence features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 carpark, with a floor area of 30m2. Constructed in 1960, the property boasts weatherboard and wood construction with an iron roof, all in average condition. It sits on a level cross-lease 1/2 share of 1738m2 (more or less), offering a north-facing orientation and open-plan living and dining areas. Despite its need for some love and attention, its potential is undeniable.

From a financial perspective, the property has seen a capital value increase of 14.0625% from $640,000 in July 2017 to $730,000 in June 2021. The latest HouGarden AVM estimates its value at $700,000, while its most recent sale was for $650,000 in February 2024, down from $687,000 in July 2016. This indicates a dynamic market and suggests potential for future value growth.

Education-wise, the property falls within the zones for Birkdale Intermediate School (decile 6) and Birkdale Primary School (decile 5), making it an ideal location for families seeking quality education options. The proximity to local amenities, including shops, reserves, Birkenhead village, and Glenfield Mall, further enhances its appeal.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 18일
건물 가치$140,0002017년 대비 -40% 하락
토지 가치$590,0002017년 대비 45% 상승
정부 CV(2021년 06월)$730,0002017년 대비 14% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적30m²
건축 연도1960
지번NA63A/483
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 112040 HAVING 1/2 INT IN 1738 SQ METRES BEING LOT 1 DP 75333
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 112040
지방세$2,135.95
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.38 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.41 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Salisbury Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터
Birkdale 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$718,000
-0.6%
17
2023
$722,500
-17.2%
10
2022
$872,500
11.6%
10
2021
$782,000
19.5%
13
2020
$654,500
10.4%
16
2019
$593,000
-1.8%
13
2018
$604,000
4.7%
18
2017
$577,000
-9.3%
15
2016
$636,500
19.6%
14
2015
$532,000
16.9%
24
2014
$455,000
-
20

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/36a Salisbury Road, Birkdale
0.10 km
3
1
140m2
2024년 12월 16일
-
Council approved
0.17 km
2
5
87m2
2024년 11월 07일
$1,400,000
Council approved
62B Salisbury Road, Birkdale
0.15 km
3
1
-m2
2024년 10월 24일
$975,000
Council approved
5/24 Beswick Place, Birkdale
0.15 km
3
1
-m2
2024년 09월 30일
-
Council approved
36 Paramu Avenue, Birkdale
0.15 km
3
1
80m2
2024년 07월 03일
$965,000
Council approved

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마지막 업데이트:-