판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 14일 거래 완료

2/15 Tiri Tiri Road, Birkdale, Auckland - North Shore

66m²

Nestled at 2/15 Tiri Tiri Road, Birkdale, Auckland, this charming residence boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1992 with iron roofing and fibrous cement walls, it presents an average condition both inside and out. The 66sqm floor area is graced with easy/moderate fall contours, creating an inviting living space drenched in all-day sun. This cross-lease property has seen a CV increase of 23.29% from $730,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $892,500, while the latest sale was recorded at $786,000 in November 2020.

With a CV growth that speaks volumes about its investment potential, this home is located within the catchment area of Birkdale Intermediate School (Decile 6) and Birkdale Primary School (Decile 5), ensuring quality education for the young ones. The property's recent renovation adds to its allure, offering an open-plan living area that combines comfort, style, and functionality, making it an ideal choice for those seeking both tranquility and connectivity to local amenities and the city center, just a 25-minute drive away.

Embrace the opportunity to live in a sun-kissed haven that not only promises a serene lifestyle but also stands as a wise investment in a sought-after school zone.

Updated on November 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$250,0002017년 대비 -15% 하락

토지 가치$650,0002017년 대비 49% 상승

정부 CV(2021년 06월)$900,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적66m²

건축 연도1992

지번NA90C/309

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 152005 ON LOT 18 DP 41784-HAVING 1/2 INT IN 1052 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 41784,1052m2

지방세$2,832.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.19 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항
Birkdale Primary School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 472	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Tiri Tiri Road 블록 및 주변 데이터
Tiri Tiri Road 블록은 Birkdale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

14보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$726,281

최저: $600,000, 최고: $915,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $520, 최고: $700

Birkdale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
25 Lanigan Street, Birkdale	0.07 km	3	1	93m²	2024년 11월 13일	$925,000	Council approved
13 Lanigan Street, Birkdale	0.20 km	4	3	267m²	2024년 11월 04일	-	Council approved
9A Mackwood Place, Birkdale	0.17 km	4	2	0m²	2024년 11월 01일	$985,000	Council approved
17 Lanigan Street, Birkdale	0.05 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$895,000	Council approved
2/123 Birkdale Road, Birkdale	0.22 km	2	1	70m²	2024년 10월 26일	$675,000	Council approved