판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 12일 거래 완료

8/6 Harrison Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

136m²

125m²

Welcome to 8/6 Harrison Avenue, an exquisite freehold townhouse in the sought-after Belmont, Auckland. This modern 4-bedroom home boasts a floor area of 136sqm on a 125sqm section, featuring a robust iron roof and well-maintained wooden exterior walls. The property, built in 2023, is in a good condition both inside and out. It sits on a contour that offers an easy to moderate fall, ensuring a serene living environment. The highlight of this residence is its capital value, which has seen a significant increase, reflecting the rapid growth and potential investment return.

As per the latest records, the government has valued this property at $1,275,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,185,000, indicating a promising investment opportunity. The property's recent sale history and the increasing capital value percentage are testament to its appeal in the market. This home is not just a place to live, it's a smart investment for the future.

For families with children, the school zone is a significant plus. The property falls within the decile 9 rated Belmont Primary School zone, as well as being in close proximity to Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, and other reputable educational institutions. This makes it an ideal choice for those seeking top-notch education for their children while enjoying the comfort and convenience of a modern family home.

Updated on May 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$625,000

토지 가치$650,000

정부 CV(2021년 06월)$1,275,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적125m²

건축 면적136m²

건축 연도2023

지번1077889

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 8, 15 DP 579860 1/8 SH LOT 10 DP 579860

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8, 15 DEPOSITED PLAN 579860,125m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.31 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Bayswater School	0.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	10	세부사항
Takapuna Grammar School	0.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Hauraki School	1.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항
Vauxhall School	1.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
St Leo's Catholic School (Devonport)	2.18 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	10	세부사항
Stanley Bay School	2.19 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Devonport Primary School	2.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	10	세부사항
Takapuna School	2.82 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:125m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Harrison Avenue 블록 및 주변 데이터
Harrison Avenue 블록은 Belmont 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,500,000

최저: $1,015,000, 최고: $2,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$815

최저: $350, 최고: $1,000

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Bardia Street, Belmont	0.27 km	5	3	0m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.25 km	5		222m²	2024년 10월 29일	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.14 km	2		104m²	2024년 10월 09일	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.18 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$860,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	$2,000,000	Council approved