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35A Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland, 4 침실, 2 욕실, House

경매03-06 13:30

35A Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

4
2
2
406m2
House등록일 02-12 00:00
거의 새것가장 인기 있는

Belmont 4침실 Award-winning family haven

Discover why this Master Builders Gold Award winning property ticks all the boxes!

Architecturally designed and thoughtfully crafted, this low-maintenance home offers modern living with effortless family convenience. Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a walk-in wardrobe and ensuite, plus a sleek, contemporary family bathroom.

The lower level serves as the heart of the home, featuring a stunning open-plan kitchen with a large island bench, seamlessly flowing into the living and dining areas. Step outside to the private astroturf yard—designed for effortless, easy-care enjoyment and year-round entertaining. Tucked off the main living area is a versatile media space or second lounge, a laundry and bathroom on this level adds convenience for busy households.

The property also boasts a spacious, internal double garage with polished concrete floors, currently used as a third living space or games room for the kids. Additionally, a generously sized storage area off the garage completes the home’s well-thought-out design.

Perfectly situated just a short stroll from the beautiful Narrow Neck Beach, this home is close to top schools, parks, public transport, and sports facilities. With the Devonport Village and Takapuna a short drive away for shopping, dining, and entertainment, this location truly offers the best of lifestyle and convenience.

위치

경매

Mar06
Thursday13:30

오픈 홈

Feb22
Saturday11:30 - 12:00
Feb23
Sunday11:30 - 12:00
Mar01
Saturday11:30 - 12:00
Mar02
Sunday11:30 - 12:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일
건물 가치$760,0002017년 대비 10% 상승
토지 가치$1,315,0002017년 대비 39% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,075,0002017년 대비 27% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적406m²
건축 면적211m²
건축 연도2021
지번892569
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 537096
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537096,406m2
지방세$4,667.86
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.49 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.80 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.11 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:406m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Montgomery Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터
Belmont 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,565,000
-9.4%
15
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
21%
8
2021
$1,972,500
27.1%
14
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/24 Alamein Avenue, Belmont
0.29 km
3
2
-m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
74m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
74m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont
0.38 km
5
222m2
2024년 10월 29일
$2,850,000
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
-m2
2024년 09월 01일
$840,000
Council approved

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부동산 코드:1451682마지막 업데이트:2025-02-15 21:35:36