판매 가격: $1,440,000

2024년 03월 22일 거래 완료

22 Creamer Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

120m²

562m²

Welcome to 22 Creamer Avenue in Belmont, a charming 1950's home nestled on a freehold corner section. This property boasts three double bedrooms, a spacious designer kitchen, and a cozy living room that can be divided into two areas or enjoyed as one large space. The indoor-outdoor flow is exceptional, leading to a courtyard perfect for alfresco dining. The bathroom is a luxurious retreat, featuring a separate shower and toilet area, a bathtub, and a sink. Additional features include Tawa wooden flooring, central heating and cooling system, new electrical wiring, light fittings, decking, and landscaping. The fully fenced backyard offers a private oasis with lush greenery, ideal for outdoor entertaining and a safe play area for pets or children.

The property has seen a capital value increase to $1,550,000 as of June 2021. It has a floor area of 120m² and sits on a 562m² land area. The home, built in the 1950s with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, is a testament to the era's construction quality. The property's contour is described as easy/moderate rise, indicating a favorable landscape for further enhancements or enjoyment as is.

Located in a prime school zone, this home is in zone for Hauraki School, Takapuna Grammar School, Belmont School, and Belmont Intermediate, ensuring top-tier education options for families. This property represents a unique opportunity to own a piece of Belmont history, with its blend of classic charm and modern amenities. Don't miss out on this exceptional offering.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$300,000

토지 가치$1,250,000

정부 CV(2021년 06월)$1,550,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적562m²

건축 면적120m²

건축 연도1950

지번1145119

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 592564

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592564,562m2

건축 사양External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bayswater School	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.51 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Belmont School (Auckland)	0.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Takapuna Grammar School	0.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Hauraki School	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항
Vauxhall School	2.04 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Stanley Bay School	2.16 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
St Leo's Catholic School (Devonport)	2.38 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	10	세부사항
Takapuna School	2.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:562m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,440,000

최저: $1,115,000, 최고: $1,940,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $720, 최고: $950

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.5%	13
2020	$1,355,095	14.8%	20
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
27 Creamer Avenue	0.05 km	4	2	200m²	2024년 06월 04일	$1,342,000	Council approved
9 Coronation Street	0.11 km	4	2	-m²	2024년 05월 30일	$2,345,000	Council approved
19 Bardia Street	0.17 km	3		140m²	2024년 03월 13일	$1,940,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.05 km	1	1	50m²	2024년 03월 12일	$480,000	Council approved
14A Bardia Street	0.21 km	4	3	-m²	2024년 02월 01일	$1,780,000	Council approved