판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 24일 거래 완료

2/17 Seacliffe Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

70m²

Nestled in a quiet cul-de-sac of Seacliffe Avenue, Belmont, this charming 2-bedroom, 1-bathroom home with 2 carparks is a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, the average-conditioned property sits on a level contour with a floor area of 70sqm. It holds a Cross-Lease title, adding to its unique ownership structure. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $740,000 in July 2017 to $930,000 as of June 2021, marking a 25.68% growth. The latest sale history includes transactions in 2015 for $682,000 and in 2008 for $325,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $892,500. For families, the property falls within the decile 10 school zones of Belmont Intermediate, Belmont School, and Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for all ages.

Renovated with care, the residence features a modern kitchen, an upgraded bathroom, and new flooring, exuding a fresh and inviting atmosphere. The outdoor terrace, enhanced by new bifold windows, creates a seamless flow for indoor-outdoor living. This home has been loved and is now ready for a new chapter of cherished memories. Whether you seek a new home, a first home, or a solid investment, this property meets all criteria.

Located in a prime area with easy access to Narrow Neck & St Leonards Beach, and with excellent school zones, this property is a gem in the Belmont neighborhood. Don't miss the chance to secure your own slice of paradise.

Updated on April 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$40,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$890,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$930,0002017년 대비 25% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

건축 면적70m²

건축 연도1960

지번NA32A/1334

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/4 SH LOT 34 PT LOT 39 DP 9536-F/2 DP 75618

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/4,LOT 34 AND PART LOT 39 DEPOSITED PLAN 9536,1112m2

지방세$2,512.44
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.21 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.41 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	0.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Seacliffe Avenue 블록 및 주변 데이터
Seacliffe Avenue 블록은 Belmont 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$932,500

최저: $770,000, 최고: $1,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $480, 최고: $750

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
192 Lake Road, Belmont	0.50 km	4	2	170m²	2024년 12월 22일	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.16 km	3	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.25 km	5		222m²	2024년 10월 29일	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.14 km	2		104m²	2024년 10월 09일	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.18 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$860,000	Council approved