판매 가격: $1,565,000

2024년 11월 12일 거래 완료

1/53 Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

154m²

130m²

Nestled in the serene Belmont neighborhood of Auckland's North Shore, this 154 square meter freehold home at 1/53 Northboro Road boasts 4 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the property is in a good condition and was built in 2024. It sits on a levelled 130 square meter plot, offering a peaceful living environment in a quiet cul-de-sac.

As per the latest property valuation records, the capital value has shown a significant increase, rising from $1,400,000 in June 2021 to a latest sale price of $1,565,000 in November 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,280,000, reflecting a promising investment opportunity with a notable growth percentage.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With excellent educational institutions and a high decile rating, the area ensures access to quality schooling.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$700,000

토지 가치$700,000

정부 CV(2021년 06월)$1,400,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적130m²

건축 면적154m²

건축 연도2024

지번1167000

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 600175 1/12 SH LOT 5 DP 155894

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600175,130m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.53 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.59 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Hauraki School	0.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항
Belmont School (Auckland)	0.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Bayswater School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	10	세부사항
Takapuna School	2.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.27 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	9	세부사항
Rosmini College	2.32 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 386	9	세부사항
Vauxhall School	2.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Stanley Bay School	2.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:130m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,437,500

최저: $1,015,000, 최고: $2,345,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$815

최저: $350, 최고: $1,000

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
52B Northboro Road, Belmont	0.15 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	$1,031,000	Council approved
3/45A Northboro Road, Belmont	0.20 km	2	1	0m²	2024년 12월 01일	$890,000	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.18 km	3	2	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki	0.05 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$825,000	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.04 km	5	2	-m²	2024년 09월 01일	$2,400,000	Council approved