판매 가격: $1,310,000

2024년 09월 01일 거래 완료

40 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau

230m²

1012m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Karaka Road, Beachlands, Auckland, lies this exquisite freehold property, built in 1970 with solid brick walls and a durable tiled roof. This 3-bedroom, 2-bathroom home, with a floor area of 230 square meters and a land area of 1012 square meters, offers ample space for a growing family. The property has seen a 22.73% increase in Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sales history shows a significant jump from $312,750 in 2012 to $782,000 in 2014.

Not only is the property a gem in itself, but it also boasts a desirable school zone. The nearby Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with decile ratings of 8 and 7 respectively. Beachlands School, a full primary school, has a perfect decile rating of 10. The residence is complemented by stunning sea views, sun-drenched decks, a renovated bathroom, and a modern kitchen with new appliances.

With a quarter-acre section, this property provides an idyllic coastal lifestyle, complete with an outdoor Tiki bar and spa for summer entertainment. The double internal access garage and additional off-street parking make it a practical choice for boat owners and car enthusiasts. Beachlands shopping complex, Pine Harbour Marina, and various recreational activities are mere minutes away, while the city is accessible via a convenient 35-minute ferry ride.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$250,0002017년 대비 4% 상승

토지 가치$1,100,0002017년 대비 27% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,350,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적1012m²

건축 면적230m²

건축 연도1970

지번NA1674/93

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1096 DP 20517

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1096 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2

지방세$3,148.45
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.42 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	5.82 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.50 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1012m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Karaka Road 블록 및 주변 데이터
Karaka Road 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

16보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,195,000

최저: $975,000, 최고: $1,942,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $700, 최고: $900

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
67 Seventh View Avenue, Beachlands	0.13 km	5	3	-m²	2025년 02월 07일	$1,717,000	Council approved
46 Karaka Road, Beachlands	0.06 km	4	3	-m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands	0.17 km	6	4	-m²	2024년 11월 01일	$2,150,000	Council approved
30 Karaka Road, Beachlands	0.10 km	3	1	-m²	2024년 09월 30일	$1,011,000	Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands	0.10 km	4	2	-m²	2024년 08월 28일	$1,680,000	Council approved